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Eine 68 m2 große Zwei-Zimmer-Wohnung in einer Boutique 44-Schlüssel-Serviced Residenz über Q1 2027. Sitzt auf der Basis von Gebäude E mit direktem Zugang zum Pool – Schritt von der 12.7 m2 Loggia auf die Garten-und-Pool-Seite des Blocks. West-Richtung für Sonnenuntergang Licht. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Klimaanlage, voll möbliert. Nur zwei davon in der Veröffentlichung, kaum durch Design gehalten. Beide derzeit verfügbar. Pooled-rental Programm — beide Poolside Residence 68 Einheiten teilen einen Mietpool, mit Nettoeinkommen verteilt pro-rata über die beiden Eigentümer. Operationen, dynamische Preise, Housekeeping-Service, Wartung und Berichterstattung durch das Management-Unternehmen (Airbnb Superhost, ca. 86% durchschnittliche Belegung in 2025); Eigentümer-Nutzung Übernachtungen reserviert während freier Zeiten. Ausstattung: zwei Swimmingpools (inklusive dem Pool, den diese Unterkunft eröffnet), Restaurant vor Ort, Wellness- und Fitnesseinrichtungen, zwei Aufzüge. 28-jährige Leasing bis April 2055 plus eine vertragliche 30-jährige Verlängerung (Prioritätserweiterung; Verlängerungspreis zum Verlängerungszeitpunkt festgelegt). Pink (Tourismus) zoning, PBG Genehmigung Nov 2024, Bau pünktlich. Zertifiziertes Wasser. Per-unit Finanzmodell mit pessimistischen / Basis / Zielszenarien geteilt mit qualifizierten Käufern über Balibound Realty.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$2,574/m²
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Gesamt fläche
68 m²
Standort auf der Karte
Indonesien, Ubud District
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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