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Wohnung 47,8 m2 mit 1 Schlafzimmer in Callithea, Athen
El. Venizelou 290 ist ein modernes Wohnprojekt in Callithea, Süd-Athen, zwischen dem historischen Stadtzentrum und der Riviera von Athen. Das Projekt umfasst 22 Residenzen: 18 moderne Wohnungen und 4 Maisonetten. Das Gebäude besteht aus 7 Etagen, Energieeffizienzklasse - A. Das Projekt ist für das zweite Quartal 2028 geplant.
Wir bieten eine Wohnung von 47,8 m2 im 3. Stock. Ein Schlafzimmer-Format bezieht sich auf die liquidesten Arten von Immobilien auf dem Markt und eignet sich sowohl für langfristige Vermietung als auch für den persönlichen Gebrauch.
Merkmale des Objekts
Fläche von 47,8 m2;
2 Zimmer / 1 Schlafzimmer;
1 kombiniertes Badezimmer;
3. Stock von 7;
Balkon;
sauberes Ende;
Auftrieb
Energieeffizienzklasse A;
Heizung mit einer Wärmepumpe;
Rohrleitungen in Grohe;
Europäische Küche.
Standort.
Das Projekt befindet sich in der Eleftherio Venizelu Street 290 in Kallifei. Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC) ist etwa 475 m entfernt, etwa 500 m an der Küste der Athener Riviera und etwa 700 m nach Flisvos Marina. Öffentliche Verkehrsmittel halten ca. 50 m, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind ca. 100 m vom Projekt entfernt.
Die Lage verbindet den Zugang zur städtischen Infrastruktur Athens mit der Nähe zum Meer und zum Yachthafen. Ein zusätzlicher Faktor für die Entwicklung des Gebiets in den Projektmaterialien zeigt die Nähe zum SNFCC, der Athener Riviera und dem zukünftigen Ellinikon-Projekt.
Investitionsattraktivität
Callithea zeichnet sich durch die Nachfrage nach Mieten von Studenten, Young Professionals und Expats aus. Kompakte Ein-Zimmer-Wohnungen werden dank einer breiten Palette potenzieller Mieter als flüssiges Format angesehen. Die Nähe zu wichtigen Stadt- und Küstengebieten schafft zusätzliches Potenzial für die Erhaltung und das Wachstum von Immobilienwerten.
Die Kosten für diese Wohnung betragen 276.000 Euro.
Das Projekt befindet sich im Bau, Abschluss für das zweite Quartal 2028 angekündigt. Die Bedingungen für den Erwerb, die Möglichkeit von Ratenzahlungen und die Fernregistrierung der Transaktion müssen individuell festgelegt werden. Kaufunterstützung ist verfügbar, einschließlich der rechtlichen Überprüfung und Unterstützung beim Papierkram.
