5-Zimmer-Villa 200 m² Lefkada Municipality, Griechenland

Griechenland, Lefkada Municipality, Municipal Unit of Lefkada

$2,43M

$12,147/m²

5-Zimmer-Villa 200 m² Lefkada Municipality, Griechenland

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ID: 3685057

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Letzte Aktualisierung: 26.11.25

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Peloponnes, Westgriechenland und Ionische Inseln
Nachbarschaft

Region der Ionischen Inseln
Stadt

Lefkada Municipality

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2012
Etagenzahl

1
Stockwerk

-2
Rooms:

5
Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

200 m²
Grundstücksfläche

1 000 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Schwimmbad

Blick:

Meerblick

Location

Erste Küstenlinie

Beschreibung

Zum Verkauf 3-stöckige Villa von 200 qm in Ionischen Inseln. Keller besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Dusche WC. Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer mit Küche, eine Küche, ein WC. 1. Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Dusche WC, 2 Abstellräume. Ein herrlicher Blick auf das Meer öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, einen Kamin, Klimaanlage, Markisen, Heizung, einen Grillplatz. Die Besitzer werden die Möbel mit dem Verkauf verlassen. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras mit der Unterkunft: Garten. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Pool. ----------------------- Luxuriöse 200 qm Villa mit atemberaubenden Blicken & Zusatz Baubare 500 qm Grundstück – Lefkada Stadtgebiet In einer der privilegierten Gegenden von Lefkada, in Fryni, nur 800 m vom Meer und eine kurze Entfernung von der Stadt Lefkada, bietet diese exquisite 200 qm möblierte Villa eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und raffinierter Ästhetik. Er wurde 2012 auf einem Grundstück von 500 qm gebaut und wird zusammen mit einem zusätzlichen Grundstück von 500 qm verkauft, das vollständig mit einer gültigen Genehmigung für 240 qm gebaut werden kann – eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Die Architektur verbindet mediterranen Charme mit modernem Luxus: Kacheldach, große Öffnungen, helle Innenräume, beleuchtete Balken, Stein-Touchse und ein Panoramablick auf das Meer, die jede Ebene dominiert. Layout Erdgeschoss Geräumiger Außenbereich Großer privater Pool mit Glasverzierung und Meerblick Grillplatz und Essbereich im Freien Privatparkplatz Zugang zum Garten Hauptwohnbereich Helles Wohnzimmer mit Kamin und freiliegenden Balken Panoramablick auf den Strand Agios Ioannis und die Stadt Lefkada Esszimmer mit direktem Balkonanschluss Voll ausgestattete Hauptküche Gästezimmer Schlafzimmer Ebenen 4 Schlafzimmer mit komfortablen Innenräumen 3 Badezimmer 2 Innenabstellräume Zweite Küche ideal für Gäste oder separate Nutzung Eigenschaften Autonome Gasheizung Klimaanlage überall Warmwasserbereiter Feuerstelle Hochwertige Fensterrahmen Sicherheitstür Voll möbliert und ausgestattet Energieklasse A Luxusbau in ausgezeichnetem Zustand Nordwestausrichtung Zusätzliche Plot ✔ 500 qm Bauland ✔ Gültige Baugenehmigung für 240 qm ✔ Genehmigt für die ESPA-Finanzierung ✔ Starkes Investitionspotenzial ✔ Idene Panoramablick auf das Meer und die Stadt

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