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Zum Verkauf Villa von 167 qm in Ionischen Inseln.
Es gibt: Klimaanlage. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz, Garten. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Pool.
Moderne Luxusvilla 167 m2 in Nydri, Ostküste von Lefkada, mit Panoramablick auf das Meer!
Diese im Jahr 2014 erbaute Unterkunft vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Handwerkskunst und bietet einen luxuriösen Rückzug in einer der malerischsten Regionen des Mittelmeers.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 167 m2 Wohnfläche, komfortabel bis zu 6 Gäste.
Schlüsselmerkmale:
3 Schlafzimmer: eine Master-Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad und privatem Balkon, während zwei vielseitige Erdgeschoss-Schlafzimmer ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne teilen.
Voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten
Offene Lounge mit weitläufigen Fenstern
Viel Naht in allen Schlafzimmern
Wohnzimmer mit Fenstern zum Kochen
Infinity Schwimmbad: Stufen unterhalb der Terrasse, mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, & ununterbrochene Meerblick
Geräumige Terrasse und Essbereich mit eingebautem Grill
Parken: Großer Platz für mindestens drei Autos
Land: 2488 m2
Immobilienübersicht:
Lage: Nur 1,3 km vom Dorfzentrum Nydri und 350 Meter von Paliokatouna entfernt, inmitten üppiger Olivenhaine und mediterraner Gärten.
Baujahr: 2014 (seit 2008), gebaut nach höchsten Standards für Haltbarkeit und minimale Wartung.
Zustand: Unbefleckt, voll möbliert mit High-End-Finish.
Zusätzliche Highlights: energieeffizientes Design, hochwertige Isolierung, Fußbodenheizung und große Fenster maximieren natürliches Licht und Ausblick.
Standort Vorteile
📍Nydri ist eine lebendige Küstenstadt mit hervorragender Infrastruktur, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen mit Bootsausflügen zu nahe gelegenen Inseln, Wassersport und Stränden sowie zuverlässige Verkehrsverbindungen zur Stadt Lefkada. Mit Gesundheitseinrichtungen, Schulen und guten Diensten bietet Nydri eine komfortable und attraktive Lage für den Urlaub und die ganzjährige Residenz, so dass die Villa perfekt für persönliche Genuss- und Mietpotenziale positioniert. Paliokatouna hat eine charmante lokale Taverne zu Fuß.
Ideal als privates Ferienhaus oder eine rentable Investition, ist diese Villa eine gute Gelegenheit, voll möbliert und ausgestattet für sofortige Belegung oder Vermietung Betrieb.
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Gesamt fläche
167 m²
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
2 488 m²
Standort auf der Karte
Vlycho, Griechenland, Lefkada Municipality, Municipal Unit of Ellomenos
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Freizeit
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Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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