Villa 167 m² Lefkada Municipality, Griechenland

Griechenland, Lefkada Municipality, Municipal Unit of Ellomenos

$2,17M

$12,966/m²

Villa 167 m² Lefkada Municipality, Griechenland

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ID: 3594975

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Letzte Aktualisierung: 02.09.25

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Peloponnes, Westgriechenland und Ionische Inseln
Nachbarschaft

Region der Ionischen Inseln
Stadt

Lefkada Municipality
Adresse

EP7

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2014
Rooms:

1
Gesamt fläche

167 m²
Grundstücksfläche

2 488 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Schwimmbad

Blick:

Bergblick
Meerblick
Stadtblick

Location

Erste Küstenlinie

Beschreibung

Zum Verkauf Villa von 167 qm in Ionischen Inseln. Es gibt: Klimaanlage. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz, Garten. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Pool. Moderne Luxusvilla 167 m2 in Nydri, Ostküste von Lefkada, mit Panoramablick auf das Meer! Diese im Jahr 2014 erbaute Unterkunft vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Handwerkskunst und bietet einen luxuriösen Rückzug in einer der malerischsten Regionen des Mittelmeers. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 167 m2 Wohnfläche, komfortabel bis zu 6 Gäste. Schlüsselmerkmale: 3 Schlafzimmer: eine Master-Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad und privatem Balkon, während zwei vielseitige Erdgeschoss-Schlafzimmer ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne teilen. Voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten Offene Lounge mit weitläufigen Fenstern Viel Naht in allen Schlafzimmern Wohnzimmer mit Fenstern zum Kochen Infinity Schwimmbad: Stufen unterhalb der Terrasse, mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, & ununterbrochene Meerblick Geräumige Terrasse und Essbereich mit eingebautem Grill Parken: Großer Platz für mindestens drei Autos Land: 2488 m2 Immobilienübersicht: Lage: Nur 1,3 km vom Dorfzentrum Nydri und 350 Meter von Paliokatouna entfernt, inmitten üppiger Olivenhaine und mediterraner Gärten. Baujahr: 2014 (seit 2008), gebaut nach höchsten Standards für Haltbarkeit und minimale Wartung. Zustand: Unbefleckt, voll möbliert mit High-End-Finish. Zusätzliche Highlights: energieeffizientes Design, hochwertige Isolierung, Fußbodenheizung und große Fenster maximieren natürliches Licht und Ausblick. Standort Vorteile 📍Nydri ist eine lebendige Küstenstadt mit hervorragender Infrastruktur, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen mit Bootsausflügen zu nahe gelegenen Inseln, Wassersport und Stränden sowie zuverlässige Verkehrsverbindungen zur Stadt Lefkada. Mit Gesundheitseinrichtungen, Schulen und guten Diensten bietet Nydri eine komfortable und attraktive Lage für den Urlaub und die ganzjährige Residenz, so dass die Villa perfekt für persönliche Genuss- und Mietpotenziale positioniert. Paliokatouna hat eine charmante lokale Taverne zu Fuß. Ideal als privates Ferienhaus oder eine rentable Investition, ist diese Villa eine gute Gelegenheit, voll möbliert und ausgestattet für sofortige Belegung oder Vermietung Betrieb.

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