Objekt-Code: HPS4192 - Villa FOR SALE in Chania Zentrum für € 980.000 . Diese 286 m2 möblierte Villa besteht aus 3 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 5 Badezimmer und ein WC. Die Unterkunft verfügt auch über Heizung: Autonome Heizung - Öl, Fliesenboden, ungehinderte Aussicht, Fensterrahmen: Aluminium, Armourplated door, parking, a storage unit sqm, Garten, Kamin, Schwimmbad, A/C, Alarmanlage, elektrische Geräte, Markisen, Insektenschirme, Doppelglasfenster, solarbetriebene Wasserheizung, BBQ, Off-peak Stromraten in Nachtstunden, Freiraum, interne Treppe. Das Gebäude wurde in 2020 Grundstücksfläche gebaut: 735 s.q. . Gebäude Energiebewertung: A Entfernung vom Meer 4000 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 26900 Meter, Entfernung vom nächsten Dorf: 3000 Meter, Entfernung vom nächstgelegenen Flughafen: 34000 Meter, Villa ideal für die Familie, die gleiche Zeit, in der Nähe des Dorfes und des Sandstrandes von Almyrida. Entdecken Sie die absolute Achtsamkeit und Entspannung in dieser geräumigen Steinvilla mit einem großen Pool und herrlichem Blick auf die Olivenhaine und das kretische Meer.
Gesamtfläche der Villa: 308,58 m2 + 29,70 m2 Gästehaus. Die Vordertür führt in eine geräumige Halle mit einem Kleiderschrank und einer Treppe, die zum zweiten Stock führt. Das Gebäude selbst ist in zwei Teile unterteilt, auf der linken Seite gibt es: ein großes Wohnzimmer mit einem Essbereich und eine komfortable offene Küche, und auf der rechten Seite: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Gästetoilette und ein Zimmer zur Aufbewahrung von Utensilien und Lebensmitteln.
Im zweiten Stock der Villa gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang zum Balkon sowie eine geräumige Veranda mit einer Pergola.
Der perfekte Blick aus der zweiten Etage von grünen Oliven und Zypressen mit einem Streifen blauen Horizont des blauen Meeres. Neben der Villa gibt es einen großen Erholungsbereich: eine Sonnenterrasse, ein Schwimmbad mit einer Gesamtgröße von 90 qm, eine überdachte Pergola für Entspannung und Grill. Die Villa ist von einem Steinzaun umgeben, um eine vollständige Privatsphäre zu gewährleisten. Für mehr Komfort der Besitzer bietet das Projekt getrennt vom Haupthaus ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer, Bad und kleine Küche. Ruhige und grüne Gegend, frische Luft, herrliche Atmosphäre, kristallklares Meer, Nähe zum Dorf und alle Annehmlichkeiten machen diesen Ort ideal für Leben und Erholung zu jeder Jahreszeit. Das Haus besteht aus traditionellem kretischen Stein mit Elementen aus Beton und Eisenmarken und ist in modernem Stil gefertigt und schafft eine herrliche Atmosphäre, eine außergewöhnliche Aura von Komfort und Gemütlichkeit.
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN:
-Proper Platzierung für maximale Belüftung und Beleuchtung;
-Natürliche Materialien im Bau (Stone, Glas, Holz) und die entsprechenden Konstruktionsverfahren;
-Elektrische und solare Warmwasserbereiter für Warmwasser;
- Küche mit elektrischen Geräten (Kühlschrank, Ofen, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler);
-Zusätzlicher Wassertank für größere Autonomie;
-Inox Schutztreppen aus Glas,
-Wardrobes in allen Schlafzimmern;
-Bad und WC-Zubehör;
- italienische Bodenfliesen;
-Privatpool;
- Außendusche am Pool;
-BBQ und Waschbecken mit Holzpergola;
-Kannels-Klimaanlage zur Versorgung von kalter und heißer Luft durch Luftkanäle;
-Aluminiumfenster und Außentürrahmen mit doppelter, wärmeisolierender Verglasung, eingebauten Insektennetzen und elektrisch betriebenen Rollläden;
-Italienische rutschfeste Fliesen im Badezimmer und WC;
-Alarmanlage und Kameras;
- Videoüberwachung aus der Ferne;
- Außenbeleuchtung für Villa, Pool und Grundstück;
- Beruhigende Veranda und große Balkone;
- Äußere Schutzglasgeländer auf den Balkonen und inox-basierten Innenhof;
-Elektrisches Eingangstor;
-Stamped Flooring am Eingang des Hauses;
-Parkplatz mit Holzpergola;
- Ferienhaus 29,7 m2;
-Innentüren von mdf und Massivholzrahmen;
-Wassertank (Drainage);
- Ein Zaun um das Grundstück.
