3-Schlafzimmer-Villa 100 m² Pefkochori, Griechenland

Immobiliencode: HPS4189 - Villa ZU VERKAUFEN in Pallini Chaniotis für € 575.000 Exklusivität. Diese 100 qm. Die Villa besteht aus 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche / Wohnzimmer, 3 Badezimmer . Das Anwesen verfügt auch über ein Heizsystem: Wärmepumpe, Fliesenboden, freie Sicht, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Parkplatz, Lagereinheit, Garten, Schwimmbad, Klimaanlage, Alarmsystem, Insektenschutz, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Wasserheizung, Grill, Dachboden, Satellitenantenne, offener Raum, Innentreppe, Balkon: 160 qm.. Der Bau begann im Jahr 2023 Grundstücksfläche: 1500 s.q. . Gebäude Energie Bewertung: B + Entfernung vom Meer 600 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 105000 Meter, Entfernung vom nächsten Dorf: 500 Meter, Entfernung vom nächsten Flughafen: 92000 Meter, Moderner Wohnkomplex mit 3 Villen mit minimalem Design und privaten Pools.

Wir präsentieren Ihnen HANIOTI OLIVIA VILLAS im Ferienort Hanioti auf der Halbinsel Kassandra. Dieser neue Wohnkomplex befindet sich derzeit im Bau, besteht aus 3 modernen Villen mit minimalistischem Design und sichert absolute Privatsphäre und Komfort, da er absolut alles bietet, was Ihr Traumhaus haben muss.

Die Villen werden in einer privaten Wohnanlage in Übereinstimmung mit den strengsten Baunormen und -vorschriften gebaut und können bis Mitte Sommer 2024 einziehen. Jede Villa ist als harmonischer Raum für Familien mit Kindern konzipiert, die zu jeder Jahreszeit übernachten können.

Die Villen befinden sich in einer der malerischsten Ecken von Kassandra in einem Gebiet mit ausgezeichneter Ökologie, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, umgeben von Olivenhainen und Kiefernwäldern. Dies ist ein perfekter Ort, um dem städtischen Trubel zu entkommen, wo Sie sich ausruhen und an Kraft gewinnen können.

1. Stufe. Erdgeschoss. Fläche von 50 m2. Ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer (Garderobe) und ein Gästezimmer befinden sich im Erdgeschoss am Eingang. Weiter befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Küche und einem Essbereich. Panoramafenster im Wohnzimmer mit Blick auf den Gartenbereich und eine große Terrasse mit einem Erholungsbereich, einem Swimmingpool, einer Sommerküche, einem Grillplatz und einer Sommerdusche im Freien.

2. Ebene. 2. Stock. Fläche von 50 m2. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer mit einem individuellen Badezimmer und einem Ankleidezimmer (Garderobe), großen Panoramafenstern und einem schönen Blick auf die umliegende Natur und das Meer.

3. Ebene. 3. Stock. Fläche von 60 m2. (auf Anfrage) Maßgeschneidert gemacht. Auf Anfrage. Es ist möglich, eine große offene Terrasse auf der dritten Ebene zu arrangieren und dort einen zusätzlichen Ruhebereich mit Sonnenliegen zum Sonnenbaden und einen speziellen Bereich für Yoga-Praktiken zu schaffen. Die Verwendung dieser Ebene liegt in Ihrem Ermessen.

Projektvorteile
● Schlüsselfertiges Projekt mit feinem Finish
● Interieur unterstützt von unserem Innenarchitekten
● Keine Vorinstallationen, alle Systeme sind einsatzbereit
● Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland zu erhalten

● High-End-Wohnimmobilien
● Hohe Baunormen
● Die beste Küste in der Region Chalkidiki
● Bequeme Lage in ruhiger Lage
● Hochwertige Oberflächen und Badezimmerausstattung
● Hoher Komfort und Sicherheit
● Geeignet, um das ganze Jahr über zu bleiben
● Materialien und Zubehör bekannter Marken
● Gated Community mit individuellem Zugriff
● Möglichkeit zur Auswahl von Materialien und Farben
● Eigener Außenbereich und private Ecken
● Häufigkeit von Tageslicht durch große Fensteröffnungen
● Harmonischer Grundriss und Ergonomie
● Wunderbare Ökologie

● Niedrige Grundsteuern
● Isoliertes Gehäuse
● Einzelheizung
● Ein Gebäude zur Energieeffizienz der Klasse
● Schalten Sie alle Lichter mit einer Berührung aus
● 4 Meter Abstand zwischen den Häusern
● Lebender Zaun zwischen Häusern
● Große Öffnungen mit Zugang zur Terrasse
● Große Pergolen mit Schattensystemen
● Möglichkeit zur Installation von Sonnenkollektoren
● Möglichkeit zur Installation des Smarthouse-Systems
● Zentrale Wasserversorgung
● Zentrale Stromversorgung
● Zentrale Kanalisation

Ausrüstung. Außenbereich
● Grillplatz
● Video-Gegensprechanlage
● Alarmsystem
● Videoüberwachungssystem
● Terrasse Sommerküche
● LED-Beleuchtung des Gebiets
● Privates Infinity-Schwimmbad
● Teillandschaftsgärtnerei des Grundstücks
● Automatisches Bewässerungssystem
● Aufladen für Elektroautos
● Technischer Lagerraum
● Fernbedienung
● Calpak Solarheizung
● Parkplatz für 2 Fahrzeuge
● Doppelglasierte Fenster aus Aluminiumaluminium
● Sommerdusche am Pool
● Daikin Wärmepumpe

Ausrüstung. Innenbereich
● Klimaanlagen
● Fußbodenheizung durch Rehau
● Badezimmerausstattung von Grohe κ Geberit
● Wasseraufbereitungssystem
● Küchenmöbel
● Speichersysteme
● Kleiderschränke in den Schlafzimmern
● Elektrojalousien
● Moskitonetze
● Gepanzerte Türen
● Elektrische Materialien von Legrand
● Wäschebereich (Waschen / Trocknen)
● Versteckte Verbindungstüren