Geschäft 1 724 m² Bayern, Deutschland

Deutschland
$2,40M
$1,394/m²
;
In CRM: 218571
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Letzte Aktualisierung: 10.11.25

Standort

  • Grundstück
    Deutschland
  • Region / Bundesland
    Bayern

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,394/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 724 m²

Beschreibung

Jahresmiete: 151,387.92 €
Ausbeute: ca. 7,28%

Der Einkaufspark in Höchstadt an der Aish bietet eine hervorragende Lage, um Steckdosen mit einer entwickelten lokalen Lieferkette aufzunehmen. Die Ankermieter, Astión und Takko, sind beliebt für ihre erstklassige Lage direkt auf der Hauptstraße, neben dem Lidl Supermarkt und Wohngebiet. Die Anlage wurde 2002 gebaut und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Große Parkplätze für 90 Sitzplätze bieten eine hohe Bequemlichkeit für Kunden und zusätzliche Attraktivität für Mieter.

Der Einkaufspark befindet sich in einer lebhaften Gegend auf der Fürther Straße, der Hauptverkehrskunstwerk der Stadt. In der Nähe befindet sich die Bundesstraße B470, die hervorragende Verkehrsverbindungen bietet. Die Nähe zum Lidl Supermarkt und dem Wohngebiet garantiert einen stabilen Kundenfluss und einen zusätzlichen synergistischen Effekt.

Nettomietereinkommen von Astión (ohne MwSt.) - 5 960 Euro pro Monat
Nettomietereinkommen von Takko (ohne MwSt.) – 8 735,66 Euro pro Monat

Standort auf der Karte

Deutschland
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