Objektbeschreibung:
Diese wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern befindet sich in einer oberen Etage in der attraktiven Gegend des New Boulevard in Batumi.
Die Immobilie überzeugt durch ein stilvolles, zeitgemäßes Interieur, hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Möbel und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf komfortables Wohnen ausgerichtet ist. Mit zwei separaten Schlafzimmern, einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich sowie einer vollständig ausgestatteten Küche bietet die Wohnung eine hervorragende Kombination aus Funktionalität und elegantem Design.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Damit eignet sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig renoviert, wobei besonderer Wert auf Materialien, Beleuchtung und stilvolle Details gelegt wurde. Eine harmonische Kombination aus neutralen Farbtönen, warmen Holzelementen, Oberflächen in Marmoroptik und dekorativen Wandverkleidungen schafft eine elegante und einladende Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem bequemen grauen Ecksofa, einem wandmontierten Fernseher und einem eleganten TV-Lowboard ausgestattet. Eine strukturierte Akzentwand verleiht dem Raum einen besonderen Charakter, während moderne, ringförmige Pendelleuchten und integrierte Deckenbeleuchtung das stilvolle Gesamtbild ergänzen.
Der Essbereich verfügt über einen eleganten dunklen Esstisch mit vier gepolsterten Stühlen und befindet sich direkt neben der Küche.
Die vollständig ausgestattete Einbauküche kombiniert glänzende beigefarbene Küchenfronten mit eleganten schwarzen Arbeitsplatten und einer passenden Rückwand. Zur Ausstattung gehören ein Backofen, ein Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler sowie eine Spüle mit einer zeitgemäßen schwarzen Armatur. Großzügige Schrankflächen und eine praktische Arbeitsfläche bieten ausreichend Platz für die tägliche Küchenarbeit.
Beide Schlafzimmer sind in warmen, beruhigenden Farbtönen gestaltet und verfügen über komfortable Doppelbetten, gepolsterte Kopfteile, dekorative Wandverkleidungen in Holzoptik, Nachttische und stilvolle Beleuchtungselemente. Weiche Vorhänge, ansprechende Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit eleganten Fliesen in Marmoroptik und warmen Akzenten in Holzoptik ausgestattet. Es verfügt über eine großzügige, verglaste Dusche mit Regenduschkopf, einen Waschtisch mit integriertem Waschbecken, einen beleuchteten Spiegel, einen Handtuchheizkörper sowie eine Waschmaschine.
Der Eingangsbereich bietet zusätzlichen Komfort durch einen großen Einbauschrank, einen bodentiefen Spiegel und eine schwebende Konsole in warmen Holztönen.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die Zentralheizung, die auch während der kälteren Monate für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
3. Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend des New Boulevard in Batumi, einem attraktiven Wohnviertel mit guter Anbindung an die Schwarzmeerküste und einer vielseitigen Infrastruktur.
In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die nahegelegene Strandpromenade bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, für Freizeitaktivitäten im Freien und zum Genießen der Küstenatmosphäre.
Die Lage verbindet die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur mit der Nähe zum Strand und eignet sich daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend des New Boulevard in Batumi, einem attraktiven Wohnviertel mit guter Anbindung an die Schwarzmeerküste und einer vielseitigen Infrastruktur.
In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die nahegelegene Strandpromenade bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, für Freizeitaktivitäten im Freien und zum Genießen der Küstenatmosphäre.
Die Lage verbindet die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur mit der Nähe zum Strand und eignet sich daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.
Sonstiges:
Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern bietet attraktive Möglichkeiten sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage in Batumi.
Die Kombination aus einer oberen Etage, zwei separaten Schlafzimmern, hochwertiger Renovierung, Zentralheizung und einer vollständigen Ausstattung macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Paare und internationale Käufer, die eine komfortable Wohnung für das ganzjährige Wohnen suchen.
Da keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten oder größeren Anschaffungen erforderlich sind, bietet die Wohnung eine unkomplizierte Möglichkeit für Käufer, die sofort einziehen oder die Immobilie ohne erhebliche zusätzliche Investitionen zur Vermietung vorbereiten möchten.
Die sich weiterentwickelnde Infrastruktur, die Lage am Schwarzen Meer und die internationale Attraktivität Batumis unterstützen das Interesse an hochwertigen, bezugsfertigen Wohnimmobilien.
Wir sind auf die Betreuung internationaler Kunden beim Immobilienkauf in Georgien spezialisiert. Wir organisieren private Immobilienbesichtigungen, individuelle Beratungsgespräche und bieten professionelle Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Dazu gehören die Auswahl geeigneter Immobilien, Kaufpreisverhandlungen, rechtliche Formalitäten sowie Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten.
