Wohnkomplex New apartments in an exclusive residential complex, Nice, Cote d'Azur, France

Die Gebäude A und B befinden sich auf 4 Ebenen. In der Mitte sind sie durch eine „Terrassengasse“ verbunden, die mit einem Glasdach bedeckt ist, das natürliches Licht hereinlässt und vor Witterungseinflüssen schützt, aber auf beiden Seiten offen ist, um eine natürliche Belüftung zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten (Supermarkt, Café, Restaurant, Eisdiele usw.).Der Komplex bietet 55 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Um eine sehr gute Beleuchtung zu gewährleisten, ist die überwiegende Mehrheit der Wohnungen nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Innenaufteilung wurde sorgfältig entworfen, um optimalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Geräumige, mit Blumentöpfen dekorierte Terrassen sind bis zu 3 m tief. Sie sind mit Sonnenschirmen bedeckt, die einen zusätzlichen Filter zwischen dem Haus und der Straße bilden und die Menschen vor neugierigen Blicken schützen. Für Ihren Komfort gibt es private Parkplätze in der Tiefgarage. Der Preis für einen Parkplatz variiert zwischen 25.000 und 50.000 Euro.EigenschaftenderWohnungen Gepanzerte Treppenhaustür Sicherheitszugang über Videotelefon und digitalen Code Elektrische Rollläden in allen Räumen mit Zentralverriegelung Reversibles Heizsystem Fliesen 45x45 und 60x60 cm Bad/Dusche mit raumhohen Fliesen, Waschtisch und beheiztem Handtuchhalter Hängetoilette Lage und nahegelegene InfrastrukturDie im Stadtzentrum gelegene Residenz überblickt den Place Bénes, eine riesige grüne Fußgängerzone mit fast 5.000 m2. Mit dem Auto: Bahnhof – 4 Minuten Ausfahrt zur Autobahn A8 – 5 Minuten Einkaufszentrum Cap 3000 – 6 Minuten Strand – 7 Minuten Flughafen Nizza Côte d'Azur – 10 Minuten

Die Anlage besteht aus 4 Gebäuden, zwischen denen sich ein Landschaftsgarten befindet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen, eine Tiefgarage. Ausstattung und Ausstattung im Haus Landungstür 2,14 m hoch mit Fünfpunktschloss Zutrittskontrolle mit Digikod, Vigik-Abzeichen und Bildtelefon Deckenhöhe 2,6-2,8 m Geräumige Privatgärten im Erdgeschoss (durchschnittlich 58 m²) Technisches oder massives Parkett in Trockenräumen Porzellansteinzeug 30x60 cm an den Wänden in Höhe der Tür, für Badezimmer und Duschen Feinsteinzeugfliesen 30x60 cm oder 60x60 cm auf dem Boden von Nassräumen LEDs in Badezimmern und Duschen Elektrischer Handtuchwärmer Wand hing Toiletten Einbauschränke Elektrische Rolläden mit zentraler Steuerung Lage und nahegelegene Infrastruktur Das 6 km von Paris entfernte Le Plessis-Robinson verbindet die Stadtlandschaft mit dem Wald. In der Nähe der Anlage befinden sich alle lokalen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern: ein Kindergarten, eine Grundschule, ein College und eine zukünftige Straßenbahnhaltestelle 10 direkt vor dem Haus. Die Straßenbahnhaltestelle 6 erreichen Sie nach 500 m. In nur 30 Minuten erreichen Sie den Gare Montparnasse.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen schönen Eckkomplex, dessen Fassaden so gestaltet wurden, dass die hervorragende Ausrichtung nach Süden, Osten oder Westen voll ausgenutzt wird. So können die Wohnungen mit reichlich natürlichem Licht durchflutet werden und verfügen alle über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. In den oberen Stockwerken bieten einige Wohnungen einen ungehinderten Blick auf die Berge und die Stadt. Der Komplex ist vollständig von einer niedrigen Mauer umgeben, die mit einem Eisentor gekrönt ist. Die Grünflächen schaffen eine angenehme natürliche Umgebung – Zitronenbäume werden mit Magnolien kombiniert, es gibt auch Palmen und Olivenbäume. Eine rote Lorbeerhecke verläuft entlang des Tors des Gebäudes und wahrt die Privatsphäre der Wohnungen im Erdgeschoss. Die Eingangshalle des Hauses ist mit Porzellanfliesen, einem Spiegel und Wandlampen dekoriert. Die Bereiche sind mit Sandsteinfliesen und dekorativer Malerei ausgekleidet. Automatische Beleuchtung der Treppenabsätze mit einem Anwesenheitssensor. Der Otis-Aufzug mit einer mit einem Spiegel dekorierten Kabine bedient jede Etage, einschließlich der Tiefgarage.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Saloni-Porzellanfliesen in allen Zimmern Glatte Farbe an Wänden und Decke Lackierte Innentüren mit Griffen Doppelt verglaste Fenster Saloni-Wandfliesen 2,10 m hoch im Badezimmer Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, eingebauten Culina-Waschbecken, Grohe-Armaturen, einem großen Spiegel, einer Wandleuchte, einer Badewanne und einem wandmontierten Duschhalter sowie einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet Schränke mit Öffnungs- oder Schiebetüren Elektrische Rollläden in allen Zimmern mit Zentralisierung Warmwasser aus einem individuellen Gaskessel Umkehrbare Klimaanlage zum Heizen und Kühlen der Haupträume Der Eingang ist durch eine Tür mit digitalem Code und einem an jede Wohnung angeschlossenen Videotelefon geschützt Videoüberwachung am Eingang und auf dem Parkplatz Rauchmelder Die Stockwerktüren sind mit einem A2P-Schloss und manipulationssicheren Scharnieren ausgestattet StandortundnaheInfrastrukturMenton ist eine jener Städte, die der Côte d'Azur einen unvergleichlichen Charme verleihen. Das milde Klima, die Schönheit der Strände, Denkmäler und engen Gassen haben es zu einem der berühmtesten Badeorte im Mittelmeerraum gemacht. Menton ist auch eine pulsierende Stadt, in der man das ganze Jahr über leben kann.Der Komplex befindet sich in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Friseur usw. sind weniger als 4 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Grundschule sind 2 Minuten entfernt, die weiterführende Schule ist 2 Autominuten entfernt, weitere 3 Minuten reichen aus, um zum College zu gelangen. Das Zentrum von Menton ist sehr leicht zu erreichen. Der Strand von Borrigo ist 15 Gehminuten entfernt und die Altstadt 20 Minuten. Direkt neben dem Haus gibt es drei Buslinien, die zum Bahnhof, zum Busbahnhof und zum Menton-Markt führen. Schließlich ist die Autobahn A8 nur 6 Autominuten entfernt.