Wohnkomplex New apartments in an exclusive residential complex, Nice, Cote d'Azur, France

Der Wohnkomplex besteht aus drei Gebäuden, zwischen denen sich ein angelegter mediterraner Garten befindet. Der Komplex umfasst Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und unterschiedlicher Raumaufteilung. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und verbinden Funktionalität und Raffinesse. Alle Wohn- und Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Große Erkerfenster in den Haupträumen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht.Einrichtungen und Ausstattungen im Haus Zugang zu den Tiefgaragen über individuelle Fernbedienung Sicheres Zugangskontrollsystem mit Video-Gegensprechanlage Fahrradabstellraum mit Steckdosen Heizung und Luftkühlung mit Wärmepumpe In allen Räumen sind die Böden mit Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm ausgelegt Glatte Farbe in allen Räumen Elektrische Rollläden in den Wohnräumen Die Badezimmer sind mit einem beheizten Handtuchhalter, einem Schminktisch und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet Wandhängende Toiletten Kleiderschränke mit Schiebetüren Lage und Infrastruktur in der NäheDer Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von der prestigeträchtigen Croisette entfernt. Im Süden gibt es 5 km Sandstrände und eine ausgebaute Promenade mit Blick auf die Lérins-Inseln, im Norden den Naturpark La Croix des Gardes und im Westen das Esterel-Massiv. Kindergärten und Schulen sind weniger als 500 Meter entfernt und Universitäten sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Zum Einkaufen erreichen Sie bequem die Einkaufszentren Tourrades und Canardière, wo Sie eine seltene Vielfalt an Marken finden. 50 m von den Bushaltestellen der Linien 2, 11 und N2 zu den Einkaufszentren und Stränden von Tourrades 6 Minuten von der Autobahn A8 4 Minuten vom Bahnhof nach Cannes, Nice-Ville, Monaco 30 Autominuten vom internationalen Flughafen Nizza-Côte d'Azur

Das 1995 unter dem Einfluss großer Veränderungen im 12. Arrondissement erbaute Gebäude offenbart die ganze Kreativität und Ruhe dieses neuen Baustils: raffinierte Formen, diskrete Farben, lange Balkone und eine Kombination aus guten Materialien (Glas, Holz, Metall). Die Fassaden wurden komplett renoviert, um dem Stein wieder Glanz und Charakter seiner ursprünglichen Farbe zu verleihen. Kellerparkplätze, die mit elektrischen Ladegeräten, Fahrradaufbewahrung und Kellern ausgestattet sind, ergänzen das Qualitätsangebot dieser außergewöhnlichen Residenz. Auf der Dachterrasse des Gebäudes öffnet sich ein geheimer Garten. Kinder können in dem für sie vorgesehenen Schutzgebiet spielen. Der herrliche Garten umfasst Obstbäume, aromatische Pflanzen und schöne Kräuter. Tische und Bänke unter dem Pavillon laden zum Treffen zum geselligen Beisammensein, Lesen oder einfach zum Entspannen ein, um neue Kraft zu tanken. Merkmale der Wohnungen Alle Apartments in der Residenz wurden so konzipiert, dass sie optimalen Komfort und luxuriöses Wohlbefinden bieten: geräumige Räume, sorgfältige Veredelung und hochwertige Materialien. Die Apartments verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, bestimmte Bereiche in Büros umzuwandeln. Ideal ausgerichtete, helle Wohnzimmer sorgen für wahre Privatsphäre. Einige von ihnen sind mit schönen Balkonen oder großen Terrassen erweitert, die als natürliche Erweiterung des Innenraums konzipiert sind. Lage und nahegelegene Infrastruktur Der Komplex grenzt an den Grüngürtel von Petite Ceinture, verbindet den Bois de Vincennes und bietet Ihnen eine seltene und privilegierte Lage. Mit einer geschickten Mischung aus kleinen gepflasterten Straßen, hübschen baumbestandenen Plätzen und großen Einkaufsstraßen ist das 12. Arrondissement bei Familien beliebt. Hier ist alles zum Greifen nah: Transport (U-Bahn, Busse und Straßenbahnen), Geschäfte, Dienstleistungen, Boutiquen, Restaurants, Kultur - und Sporteinrichtungen. Der in wenigen Gehminuten erreichbare Bois de Vincennes bietet das ganze Jahr über 995 Hektar Natur, einen zoologischen Park, einen Bauernhof, Vogelschutzgebiete, einen Blumenpark und zahlreiche Veranstaltungen.

Die Gebäude A und B befinden sich auf 4 Ebenen. In der Mitte sind sie durch eine „Terrassengasse“ verbunden, die mit einem Glasdach bedeckt ist, das natürliches Licht hereinlässt und vor Witterungseinflüssen schützt, aber auf beiden Seiten offen ist, um eine natürliche Belüftung zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten (Supermarkt, Café, Restaurant, Eisdiele usw.).Der Komplex bietet 55 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Um eine sehr gute Beleuchtung zu gewährleisten, ist die überwiegende Mehrheit der Wohnungen nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Innenaufteilung wurde sorgfältig entworfen, um optimalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Geräumige, mit Blumentöpfen dekorierte Terrassen sind bis zu 3 m tief. Sie sind mit Sonnenschirmen bedeckt, die einen zusätzlichen Filter zwischen dem Haus und der Straße bilden und die Menschen vor neugierigen Blicken schützen. Für Ihren Komfort gibt es private Parkplätze in der Tiefgarage. Der Preis für einen Parkplatz variiert zwischen 25.000 und 50.000 Euro.EigenschaftenderWohnungen Gepanzerte Treppenhaustür Sicherheitszugang über Videotelefon und digitalen Code Elektrische Rollläden in allen Räumen mit Zentralverriegelung Reversibles Heizsystem Fliesen 45x45 und 60x60 cm Bad/Dusche mit raumhohen Fliesen, Waschtisch und beheiztem Handtuchhalter Hängetoilette Lage und nahegelegene InfrastrukturDie im Stadtzentrum gelegene Residenz überblickt den Place Bénes, eine riesige grüne Fußgängerzone mit fast 5.000 m2. Mit dem Auto: Bahnhof – 4 Minuten Ausfahrt zur Autobahn A8 – 5 Minuten Einkaufszentrum Cap 3000 – 6 Minuten Strand – 7 Minuten Flughafen Nizza Côte d'Azur – 10 Minuten