Im Herzen des historischen Stadtzentrums von Limassol gelegen, stellt diese außergewöhnliche moderne kommerzielle Entwicklung eine seltene Gelegenheit dar, Ihr Geschäft in einem der ikonischsten und hochauflösenden Standorte Zyperns zu etablieren. Dieses Wahrzeichen-Eigentum bietet viel mehr als Bürofläche – es bietet ein raffiniertes Geschäftserlebnis, in dem das Erbe Innovationen trifft.
Umgeben von charmanten Straßen, erhaltenen Architektur, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Handwerksgemeinde, genießt das Gebäude ständigen Fußverkehr von Einheimischen und Touristen. Das Gebiet ist bekannt für seine kreativen Studios, Cafés, Boutiquen und Startups, so dass es ein idealer Ort für Unternehmen, die eine starke Sichtbarkeit, Markenpräsenz und langfristiges Wachstum suchen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer blühenden lokalen Wirtschaft unterstützt dieser Standort vorwärts denkende Unternehmen, die sich herausstellen möchten.
Modernes Design trifft nachhaltige Technologie
Dieses moderne Gewerbegebäude wurde entwickelt, um den Bedürfnissen der heutigen Unternehmen gerecht zu werden und gleichzeitig Energieeffizienz, Flexibilität und Komfort zu priorisieren. Das Anwesen verfügt über eine Doppel-Höhe-Lobby mit über 3-Meter-Decke, wodurch ein kraftvoller erster Eindruck für Besucher und Kunden entsteht. Elegante vertikale Beleuchtung in der Umgebung verbessert den Eingang und verstärkt die Premium-Identität des Gebäudes.
Im Inneren ermöglicht das Hochgeschosssystem eine flexible Innenplanung, so dass es ideal für Büros, Showrooms oder gemischte kommerzielle Konzepte. Ein zentrales VRV Klima- und Lüftungssystem sorgt für eine konsequente Klimakontrolle und optimale Arbeitsbedingungen im gesamten Gebäude.
Nachhaltigkeit & Smart Features
Entwickelt mit Umweltbewusstsein am Kern ist das Gebäude mit:
Photovoltaik-Paneele mit Netzdosierung, deutlich reduzieren die Energiekosten
Elektrofahrzeugladestation für zukunftsfähige Mobilität
Überlegene thermische Aluminium Schärpe und Vorhang Wandverglasung, maximierende Isolierung, natürliches Licht und ästhetische Reiz
Sicherheit und Komfort werden auch priorisiert, mit:
Gesichtserkennung Video-Telefon-Eingabesystem
Automatisiertes Tor mit sicherem Parkzugang
Layout und Größen
Erdgeschoss: 373 m2
Mezzanin: 187 m2
Erster Stock: 420 m2
Überdachter Dachbereich: 65 m2
Dachgarten: 287 m2 – ideal für Veranstaltungen, Meetings oder Entspannung
Grundstück 507 m2
Umgebung
3 Privatparkplätze
Darüber hinaus sind interne Design-Beratungsdienste verfügbar, so dass die Eigentümer den Raum entsprechend ihrer Markenidentität und ihren betrieblichen Bedürfnissen anpassen können.
Eine strategische Investitionsmöglichkeit
Dieses Gewerbeobjekt ist mehr als ein Arbeitsraum – es ist eine strategische Investition in einem der renommiertesten und hochpotenziellsten Viertel von Limassol. Zusammen mit Luxus, Funktionalität, Nachhaltigkeit und einem unschlagbaren Standort bietet es die perfekte Umgebung für Unternehmen, die langfristigen Wert, Sichtbarkeit und Unterscheidung suchen.
Ob Zentrale, Flagship-Büros oder ein gemischtes kommerzielles Konzept, diese Entwicklung bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft zu positionieren, wo Tradition und Moderne im Herzen von Limassol zusammenkommen.
Projektinitiierung: Q1 2026
Abschlussdatum: Q4 2027
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