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Neu gebaute moderne Designvilla in Privlaka, nur 100 Meter vom Meer und der Strandlinie entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 202 m², das Grundstück hat eine Größe von 464 m².
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Gemeinschaftsbereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst.
Eine interne Treppe führt in das erste Obergeschoss, das vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer hat.
Die Villa wurde 2023 erbaut und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Neben ihrer erstklassigen Lage zeichnet sich die Villa durch ihre Architektur, erstklassige Bauweise und luxuriöse Dekoration aus, was sie zu einer idealen Investition und einem perfekten Ort zur Entspannung macht.
Privlaka, gelegen auf einer großzügigen Sandhalbinsel nahe Zadar und der historischen Stadt Nin, bietet klares, unberührtes Wasser und flache Sandbuchten, die ideal für den Familienurlaub sind. Das milde Mittelmeerklima mit warmen Sommern und einer angenehmen Maestralbrise erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Region.
Einzigartige Mikrolage!
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Modern
