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3-Schlafzimmer-Villa 180 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$662,339
$3,680/m²
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25
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ID: 3579409
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.10.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    180 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 000 m²

Beschreibung

Moderne Villa in hervorragender Lage im Herzen Istriens in Svetvincenat!

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 180 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1000 m².

Zum Verkauf steht eine modern gebaute Villa im Erdgeschoss, die im modernen Stil errichtet wurde.
Sie besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich. Vom Esszimmer und Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse mit eingebautem Kamin.
Im Außenbereich befindet sich ein großer Swimmingpool und ein Jacuzzi. Der Garten der Immobilie ist vollständig von natürlichem Grün umgeben, was ihm einen zusätzlichen heimeligen Flair verleiht, gleichzeitig aber auch für die Haltung von Haustieren und das unbeschwerte Spielen von Kindern geeignet ist.
Ruhiger und traditioneller Ort, aber gleichzeitig bietet die Nähe zu städtischen Gebieten eine zusätzliche Wertschätzung und einen zusätzlichen Anreiz für den zukünftigen Käufer, sich zu entscheiden, dass dies die ideale Immobilie für ihn ist.

Ref: RE-U-41265

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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