3-Schlafzimmer-Villa 151 m² Rijeka, Kroatien

Kroatien, Rijeka
$624,270
$4,134/m²
;
ID: 3369061
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 05.07.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Rijeka

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    151 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    200 m²

Beschreibung

KRALJEVICA - Doppelhaushälfte von 151 m² mit Pool, nur 200 Meter vom Meer entfernt

Wir bieten exklusiv ein Luxusprojekt mit Doppelhaushälften in Kraljevica, einem Vorort von Rijeka, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt an! Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage und besteht aus insgesamt 6 Doppelhaushälften, jede mit zweistöckigen Wohneinheiten.

Jede Einheit wird nach den neuesten Baustandards gebaut und verfügt über eine private Terrasse und einen Swimmingpool, dessen Betrieb je nach Wunsch des Käufers vollständig automatisiert werden kann. Die Villen verfügen über zwei Parkplätze, Meerblick vom ersten Stock, hochwertige Ausstattung und das Meer ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Der Schwerpunkt liegt auf der potenziellen Energieunabhängigkeit jeder Einheit aufgrund der hohen Energieeffizienz und das Design ermöglicht die einfache Ergänzung einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung oder zur solaren Warmwasserbereitung.

Jede zweistöckige Wohneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von 151 m² und einen privaten Pool und Garten (jede Doppelhaushälfte hat einen eigenen Pool und Garten, der zwischen 140 m² und 350 m² groß ist, wobei die Größe für jede Einheit vorgegeben ist).

Das Erdgeschoss jeder Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem WC, einem Treppenhaus, einer überdachten Terrasse und einer nicht überdachten Terrasse mit Pool. Der erste Stock umfasst einen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großer Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist in der zweiten Hälfte des Jahres 2024.
Perfekte Lage für den lokalen und internationalen Markt.

Ref: RE-U-37749

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Rijeka
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Rabac, Kroatien
Villa
Rabac, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 300 m²
Geräumige Villa mit Schwimmbad und Meerblick im Gebiet Rabac, ca. 4 km vom Meer entfernt!Nic…
$610,818
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Rijeka, Kroatien
Villa
Rijeka, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 150 m²
Wunderschönes Winterhaus in Mrkopalj, Gorski Kotar mit Talblick! Im Herzen des malerischen M…
$646,058
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Umag, Kroatien
Villa
Umag, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 170 m²
Villa mit Swimmingpool in Buje, einer der beliebtesten Städte nahe der slowenischen Grenze. …
$681,297
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Grad Zadar, Kroatien
Villa
Grad Zadar, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 180 m²
Zum Verkauf steht eine wunderschöne moderne Villa mit Meerblick in der Nähe von Zadar, nur 2…
$633,847
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski