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4-Schlafzimmer-Villa 342 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,61M
$4,718/m²
02.05.25
$1,64M
20.01.25
$1,31M
;
4-Schlafzimmer-Villa 342 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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ID: 3329709
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    342 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    719 m²

Beschreibung

Dies ist eine luxuriöse 5***** Villa im Gebiet Fažana, im Dorf Peroj, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den Stränden, gegenüber einem Grünbereich!
Die Villa ist nur 500 Meter vom wunderbaren Kiesstrand entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das offene Meer.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 342 m², das Grundstück hat eine Größe von 719 m².

Die klimatisierte Villa verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich von 50 m², eine voll ausgestattete ultramoderne Küche und drei Badezimmer mit Duschen und kostenlosen Pflegeprodukten, Abstellraum sowie ein Fitnessstudio von 16 m².
Es ist erwähnenswert, dass die Villa über erstaunliche Terrassen von insgesamt 70 m² verfügt, die einen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln bieten.

Die Villa bietet einen saisonalen Außenpool, einen Garten und eine Terrasse sowie kostenloses WLAN. Die Immobilie bietet atemberaubende Meerblicke und umfasst kostenlose Parkplätze.

Die Villa verfügt über Grillmöglichkeiten, was sie ideal für entspannende Stunden im Freien macht.

Die Villa liegt 2,6 km vom Badel-Strand und 11 km vom Amphitheater in Pula entfernt und ist zudem günstig 14 km vom Flughafen Pula gelegen.

Rechtliche Details:
Die Villa gehört einer Firma.
Im Falle des Verkaufs von 100% der Anteile an einer Firma beträgt der Preis 1.120.000 EUR.
Im Falle des Verkaufs der Immobilie beträgt der Preis 1.400.000 EUR.

Ref: RE-AB-PEROJ

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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4-Schlafzimmer-Villa 342 m² Stadt Pola, Kroatien
Kroatien, Stadt Pola
$1,61M
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