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Villa 13 Schlafzimmer 800 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$1,40M
$1,751/m²
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25
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ID: 2152556
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    13
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    10
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    800 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    800 m²

Beschreibung

Solides Grundstück von 800 qm. in Visnjan, mit weitem Meerblick!
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern nebeneinander, jedes mit eigenem Eingang, das erste Haus hat 400 m2, das zweite hat eine Gesamtfläche von 300 m2 mit 100 m2 Terrasse und Balkon. Grundstück mit Swimmingpool ist 800 qm groß.
Die Häuser wurden 1900 erbaut und 2019 komplett renoviert, sodass einige Steinelemente sorgfältig erhalten wurden.
Es gibt insgesamt 13 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und eine Küche.
Innerhalb der Villa gibt es einen Swimmingpool, eine alte šterna (Brunnen), unter der sich ein großer Raum befindet, der Potenzial für andere Zwecke bietet, und einen Brotbackofen.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Mietinvestition oder eine Art Agritourismus für zukünftige Eigentümer dar.



Ref: RE-U-14875

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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