5-Schlafzimmer-Villa 330 m² Trau, Kroatien

Trau, Kroatien

$1,45M

$4,383/m²

5-Schlafzimmer-Villa 330 m² Trau, Kroatien

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ID: 2152645

Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Stadt

Trau
Adresse

Most Hrvatskih branitelja

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Gesamt fläche

330 m²
Grundstücksfläche

420 m²

Beschreibung

Eine wunderschöne stilvolle Villa mit moderner Architektur in der ersten Reihe zum Meer, in einem kleinen malerischen Ort in der Nähe von Trogir und Marina, bekannt für seine wunderschönen Buchten und Strände!
Die Villa ist 50 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo es Restaurants, Märkte, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt gibt.
Es gibt auch Bootsanlegestellen gegenüber der Villa, darunter eine größere.

Villa wurde vor 2-3 Jahren auf einem Grundstück von 420 m2 gebaut und verfügt über 330 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen - Erdgeschoss und 2. Stock.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Fitnessraum und eine Sauna.
Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine Gästetoilette.
Auf der zweiten Etage gibt es Flur, drei Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
Auf dem Dach der Villa befindet sich eine herrliche, geräumige Terrasse mit Swimmingpool und Loungebereich, die absolute Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Der Garten ist mit einer Mauer eingezäunt, dort gibt es einen Kinderspielplatz, einen Whirlpool, einen Gartengrill, eine Garage...

Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und bietet maximalen Komfort dank hochwertiger Ausstattung und Ausstattung.
Es ist entsprechend der Klassifizierung mit 5**** Sternen ausgestattet!
Villa wird zur Vermietung mit großer Belegung genutzt.

Eine außergewöhnliche Lage am Meer, eine schöne und ruhige Umgebung, die Nähe zu größeren Städten mit einem reichen historischen Erbe und einem touristischen Angebot machen diese Luxusvilla als Immobilie für einen ganzjährigen Aufenthalt oder zur touristischen Vermietung attraktiv!

Ref: RE-LB-IRO1229

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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