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  5. 5-Zimmer-Villa 138 m² Farke e Vogel, Albanien

5-Zimmer-Villa 138 m² Farke e Vogel, Albanien

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$456,996
$3,312/m²
18.06.26
$458,726
04.11.25
$105,761
12.07.25
$99,983
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ID: 3531543
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2981
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Letzte Aktualisierung: 19.06.26

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Tirana
  • Dorf
    Farke e Vogel

Beschreibung

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Smart Hills ist ein moderner Wohnkomplex, westlich des Farkasees, in einem Gebiet, das für seine natürlichen und klimatischen Werte bekannt ist. Die Lage bietet einen schönen Panoramablick auf den Südwesten und ist reich an Wasserquellen und dichter Vegetation. Der Komplex liegt nur 200 Meter vom Farkasee und 3,7 km vom Einkaufszentrum TEG entfernt. Der Hauptzugang erfolgt über die Eastern Ring Road und die "Lake Panorama" Straße, während der Zugang zum Komplex über eine Nebenstraße erfolgt.

✅ Erdgeschoss: 138m2
✅ Erster Stock: 102m2
✅ Yard-Bereich: 180m2
✅ Gesamte Wohnfläche: 240m2
✅ Gesamtfläche: 318m2
✅ Keller -1 (optional): 70-102m2

Dieses vertrauliche Angebot wird Ihnen als ausgewählter Kunde präsentiert und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Immobilien innerhalb der renommierten Smart Hills Lake Entwicklung zu erwerben. Dieses exklusive Angebot ist nur für einen begrenzten Zeitraum gültig und unterliegt bestimmten hier beschriebenen Bedingungen.

Zahlungsmethoden:
- 100% Vorauszahlung Angebot ist €398,700
- 50% Vorauszahlungsangebot beträgt 465,660 €
- 25% Vorauszahlungsangebot beträgt 532,380 €
- Angebot für Excavation ist 633,900 €

- Optionales Kellergeschoss -1, 70-102m2, Preis €1030/m2, kann auch zu einem späteren Zeitpunkt geklärt werden.

Das Projekt sieht eine ausgewogene Entwicklung zwischen Natur und modernem Wohnen vor:
• Parkplatz in Villa Yards
• Freizeitgebiet für Bewohner
• Bar - Spielplatz - Mini Basketball Gericht usw.
• Referenzpunkt für Outdoor-Aktivitäten, Sport, Segeln
• Das Gebiet verfügt über eine interne Straßeninfrastruktur, die den Zugang zu jedem Wohnort erleichtert
• Geplante Gemeinschaftsräume wie Parks, Sport- und Fußgängerzonen
• Das Projekt betont Energieeffizienz mit Wärmedämmung und Solarpaneelen
• Architektur verbindet natürliche Farben und Materialien an die Umgebung angepasst

Der Bau folgt dem natürlichen Hang des Geländes und schafft eine volumetrische Vielfalt und eine harmonische Verbindung zur Umgebung. Volumetrische Theaterstücke, Loggias und natürliche Materialien machen diesen Komplex ideal für ein ruhiges und hochwertiges Leben in der Nähe der Natur, aber mit einfachem Zugang zur Stadt.

Entfernungen:
- 1 Minute von der Fußgängerzone entfernt;
- 4 Minuten von der Great Ring Road;
- 5 Minuten von TEG;
- 4 Minuten von der New York University in Sauk;
- Ansicht von Tirana;
- Ständige Sonneneinstrahlung.

Dieses Gebiet wird voraussichtlich bis 2030 zu den Elite-, gesuchten und teuersten Zonen in Tirana gehören.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2029
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    138 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    318 m²

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Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
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Essen & Trinken
Freizeit

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5-Zimmer-Villa 138 m² Farke e Vogel, Albanien
Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$456,996
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