Приватизация жилья подразумевает передачу государственной или муниципальной собственности в частное пользование. Такой процесс предполагает, что объект изначально находится в государственной собственности — в странах, где изначально позиции государства на рынке недвижимости минимальны (ОАЭ, Индонезия), приобретаемое жилье и так находится в полном распоряжении покупателя.

Преимущества и недостатки приватизации

Преимущества:

  • Право собственности на квартиру.
  • Возможность распоряжаться жильем: продавать, сдавать, передавать по наследству.
  • Защищенность от выселения.

Недостатки:

  • Расходы на содержание и ремонт жилья ложатся на собственника.
  • Увеличение коммунальных платежей, включая капитальный ремонт.

Возможные причины отказа

  • Жилье не подлежит приватизации (служебное, аварийное).
  • Неполный пакет документов.
  • Несогласие всех зарегистрированных лиц.

Чаще всего отказ можно попытаться оспорить в суде.