Магазин 275 м² Барселона, Испания

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в пригороде Барселоны.

Окружение:

• жилая зона;
• развитая инфраструктура: крупные сетевые супермаркеты (Меркадона, Лидл), частные клиники, медицинский центр, спортивный зал, а также отделения всех крупных банков;
• зона высокой деловой активности с коммерческими помещениями и офисами различных компаний;
• городской вокзал всего в 900 метрах.

Условия аренды:

• надежный арендатор - крупная национальная сеть супермаркетов;
• договор подписан: июль 2025 года;
• продолжительность аренды: 10 лет;
• срок обязательного исполнения: 3 года;
• арендная плата: 3.000€ / месяц;
• доходность: 5,54%.

Угловое помещение расположено в современном жилом доме и оснащено ярким фасадом длиной 20 метров, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания. Объект занимает 2 этажа:

• первый этаж: 175м2;
• второй этаж: 100м2.