В тихом и приятном месте в Литии мы посредничаем в продаже отдельных единиц полудуплекса, который будет построен до третьей расширенной строительной фазы, с ожидаемым завершением строительных работ в апреле 2025 года.
Объект будет завершён до третьей расширенной строительной фазы, которая включает в себя:
– выполнение всех строительных работ на всех этажах, включая чердак и крышу,
– выполнение кровельных и отделочных работ (крыша, водостоки, фальцевые соединения, дренажные трубы и т.д.),
– установка всех окон и входных дверей (внешняя отделка),
– термическая оболочка здания
– фасад,
– внешнее благоустройство здания.
По запросу покупателя возможно выполнение отделки “под ключ”, что представляет собой дополнительное вложение примерно 90 000 €.
Описание единицы и планировка помещений:
Единица полудуплекса с этажом P+M (цокольный этаж + мансарда) имеет полезную площадь около 111,1 м² и расположена на благоустроенном участке общей площадью 531 м². В составе единицы предусмотрены помещения, ориентированные на функциональность и комфорт:
Цокольный этаж:
прихожая, лестница, светлая гостиная с столовой и кухней, хоз. помещение. Мансарда: спальня, две дополнительные комнаты (подходящие для детских комнат или домашнего офиса), просторная ванная и коридор с лестницей. Техническое описание строительства и материалов:
Конструкция:
Цокольный этаж и мансарда построены из модульных кирпичных блоков, здание основано на армированном бетонном фундаменте с антисейсмическими связями для дополнительной стабильности и безопасности. Крыша: Крыша полудуплекса двускатная с уклоном 38°, частично выполнена как плоская крыша для современного внешнего вида. Кровля деревянная, кирпичная с дополнительным водоотталкивающим слоем. Крыша включает снегозадерживающие устройства и систему водоотведения для предотвращения попадания дождевой воды в здание. Отопление и энергоэффективность:
Предусмотрен тепловой насос мощностью 7 кВт для обогрева полов с низкой температурой. В ванных комнатах также установлены трубчатые радиаторы. Вся система отопления спроектирована с возможностью центрального и локального управления через термостаты в комнатах.
Местоположение:
Недвижимость расположена в тихом, но доступном месте в Литии, в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры:
Литийский центр здравоохранения и аптека всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи. Начальная школа, детский сад, магазины и спортивные сооружения находятся рядом, что создаёт дополнительное удобство для семей. Железнодорожная станция Литии соединяет с Любляной и другими крупными городами. Рекреация и природа: популярная гора Ситарьевец идеально подходит для прогулок и отдыха.
Цены:
Цена третьей расширенной строительной фазы:
273.000 € за единицу с НДС
Цена отделки “под ключ”:
353.000 € за единицу с НДС Комиссию агентства покупатель не оплачивает!
Приглашаем на просмотр! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону .
