Отель 11 500 м² Sharurah, Саудовская Аравия

В 10-м районе Будапешта предлагается к продаже крупный объект - общежитие с привлекательной доходностью. Это интересная инвестиционная возможность с высоким потенциалом прибыли. Расположение и инфраструктура 10-й район (Кёбанья) расположен в хорошо связанной восточной части Пешта. Объект имеет отличную транспортную доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Транспортная доступность: • Несколько автобусных линий • Линия метро M3 (конечная станция поблизости) • Железнодорожное сообщение рядом В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура. Описание объекта Объект состоит из трёх зданий: • Основное здание с подвалом (общежитие) • Два вспомогательных здания (примерно 390 м² и 220 м²), в настоящее время сданы под складские помещения Площадь участка: около 8 100 м² Общая полезная площадь: около 11 500 м² Год постройки: 1960 Модернизация и инвестиции: • Капитальный ремонт внутренних помещений: 2022/2023 • Текущие технические обновления • Новое техническое здание: 2024 • Солнечная система на крыше • Новые окна и утепление крыши Объект находится в хорошем общем состоянии. Вместимость и планировка • 8 этажей • 24 комнаты на этаже • Всего: 192 комнаты • Вместимость: около 700 мест • Комнаты на 2 и 3 человека Общие зоны: • Общие санузлы на каждом этаже • Всего 72 душевые и 70 туалетов • 8 полностью оборудованных кухонь с обеденными зонами • 8 прачечных с 40 стиральными машинами и 8 сушилками • Ресепшен с электронной системой доступа • Видеонаблюдение • Центральная пожарная сигнализация • Помещение для небольшого магазина у входа • Wi-Fi по всему зданию Оснащение комнат • Кровати (90 × 200 см) • Стол и стулья • Шкаф • Холодильник с морозильной камерой • Шторы с затемнением • LED-освещение • Телевизор на стене • Несколько розеток в каждой комнате Использование и доходность До конца 2025 года объект использовался как общежитие для рабочих. Годовая доходность: около 14,3% В настоящее время здание свободно, так как проводится адаптация под будущий студенческий проект. С сентября 2026 года планируется эксплуатация как студенческое общежитие либо повторно как общежитие для рабочих. Условия покупки Цена: 9 000 000 евро Форма сделки: Share Deal Комиссия покупателя: 4% + НДС Дополнительные расходы: услуги юриста и государственные сборы Для получения дополнительной информации или организации просмотра будем рады вашему обращению.