Жильё в Финляндии

1 257 объектов найдено
Коттедж 3 комнаты в Savonlinna sub region, Финляндия
UP UP
Коттедж 3 комнаты
Savonlinna sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 100 м²
Количество этажей 2
Привлекательный двухэтажный дом выставлен на продажу с 14.7.2025 года. Недвижимость включает…
$181,691
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Deutsch
Квартира 3 комнаты в Kuopio sub region, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Kuopio sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 76 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$145,730
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Китеэ, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Китеэ, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Этаж 1/1
Расположенная в спокойной обстановке Кити, квартира предлагает отличную возможность для дост…
$33,683
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
TekceTekce
Дом 4 комнаты в Hietakyla, Финляндия
Дом 4 комнаты
Hietakyla, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 130 м²
Этаж 1/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$219,521
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Коттедж 2 комнаты в Пюхяйоки, Финляндия
Коттедж 2 комнаты
Пюхяйоки, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Площадь 39 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$56,278
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 4 комнаты в Rovaniemi sub region, Финляндия
Квартира 4 комнаты
Rovaniemi sub region, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 103 м²
Этаж 1/1
Этот просторный террасный дом расположен в тихом районе Хирваа. Из гостиной выход на террасу…
$106,857
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 3 комнаты в Oulu sub region, Финляндия
Дом 3 комнаты
Oulu sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 62 м²
Этаж 1/1
Опрятный полуотдельный дом из Соттаджанкана. Теперь выпустит следующим владельцам элегантны…
$209,268
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 3 комнаты в Helsinki sub region, Финляндия
Дом 3 комнаты
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 72 м²
Этаж 1/3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$393,744
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Tampere sub region, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Tampere sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 74 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$221,593
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 4 комнаты в Oulu sub region, Финляндия
Квартира 4 комнаты
Oulu sub region, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 98 м²
Этаж 1/5
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$132,682
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Vaasa sub region, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Vaasa sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 82 м²
Этаж 4/8
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$280,156
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Helsinki sub region, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 79 м²
Этаж 5/6
Яркая угловая квартира на 5-м этаже вот-вот выйдет в Рухолахти. 2 спальни с приличными шкафа…
$480,704
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 4 комнаты в Vaasa sub region, Финляндия
Квартира 4 комнаты
Vaasa sub region, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 102 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$240,428
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Turku sub region, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Turku sub region, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 76 м²
Этаж 4/5
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$313,611
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Hietakyla, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Hietakyla, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Этаж 2/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$74,488
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 6 комнат в Муонио, Финляндия
Дом 6 комнат
Муонио, Финляндия
Число комнат 6
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 182 м²
Этаж 1/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$784,003
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 4 комнаты в Tampere sub region, Финляндия
Дом 4 комнаты
Tampere sub region, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 153 м²
Этаж 1/2
Теперь отдельно стоящий дом, который подвергся обширной реконструкции из Эпиля, будет в отли…
$753,804
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 4 комнаты в Кеми, Финляндия
Дом 4 комнаты
Кеми, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 123 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$162,971
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Вилла 5 комнат в Леппявирта, Финляндия
Вилла 5 комнат
Леппявирта, Финляндия
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 144 м²
Этаж 1/2
Эта великолепная половина полуотдельной виллы, спроектированной архитектором, сочетает в себ…
$429,470
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 3 комнаты в Ярвенпяа, Финляндия
Дом 3 комнаты
Ярвенпяа, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 83 м²
Этаж 2/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$268,491
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Паймио, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Паймио, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$278,166
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Коттедж 2 комнаты в Karinkanta, Финляндия
Коттедж 2 комнаты
Karinkanta, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$110,341
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 5 комнат в Tyry, Финляндия
Дом 5 комнат
Tyry, Финляндия
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 118 м²
Этаж 1/1
Теперь освободите отдельный дом из тихого квартала и даже из лона леса! Дом был осмотрен за…
$151,246
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 5 комнат в Porvoo sub region, Финляндия
Дом 5 комнат
Porvoo sub region, Финляндия
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 171 м²
Этаж 1/3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$509,892
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Kuokkala, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Kuokkala, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 45 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$112,896
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Helsinki sub region, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Этаж 6/8
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$435,413
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 4 комнаты в Ий, Финляндия
Дом 4 комнаты
Ий, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 150 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$174,695
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Helsinki sub region, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 74 м²
Этаж 2/7
Воспользуйтесь возможностью и сделайте эту квартиру домом своей мечты! Этот двухкомнатный д…
$221,593
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 2 комнаты в Кемиярви, Финляндия
Дом 2 комнаты
Кемиярви, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 91 м²
Этаж 1/2
На берегу Кемиярви, на большой частной собственности, вас ждет дом с окнами с видом на Кемия…
$150,140
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 4 комнаты в Helsinki sub region, Финляндия
Дом 4 комнаты
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 100 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$373,932
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano

Финляндия хоть формально и идет путем «скандинавской модели», но пока не достигла тех же успехов, что Швеция и Норвегия. Но это не значит, что страна сильно отстает — напротив, правительство выжимает максимум из того, что имеет. Не зря Финляндия в 2024 году заняла 1-е место в рейтинге самых счастливых стран мира. Поэтому покупка недвижимости в Финляндии остается надежным способом найти свою «тихую гавань», где можно спокойно жить и работать.

Преимущества покупки жилой недвижимости в Финляндии

Купить недвижимость в Финляндии — значит сделать хорошее вложение для постоянного проживания. Свыше 70% страны покрыто лесами, благодаря чему местный воздух чище, чем в Западной Европе. Еще Финляндия выделяется:

  • Стабильным рынком недвижимости. Цены на жилье в Финляндии растут умеренно (0,6% за квартал), что обеспечивает надежность инвестиций.
  • Доступностью для иностранцев. Законодательство позволяет иностранцам свободно купить недвижимость в Финляндии, за исключением отдельных ограничений на Аландских островах.
  • Стабильным доходом от аренды. Средняя доходность от сдачи жилья в аренду не самая высокая, всего 3–4% годовых, но она защищена от рыночных колебаний и стабильно растет.

Сколько стоит жилье в Финляндии

Цены на недвижимость в Финляндии многообразны. На рынке представлены квартиры, частные дома, коттеджи, новостройки и вторичное жилье. Средняя цена за квадратный метр по стране составляет около 2400 евро, но в крупных городах она значительно выше.

Средняя стоимость жилья в Финляндии:

Тип недвижимости Средняя цена (€/м²)

Квартиры в новостройках

3600–6300

Вторичка

2300–4300

Частные дома

1500–2100

Продажа недвижимости в Финляндии не всегда регламентируется по качеству объекта. То есть можно приобрести дом, но потом придется еще вложить 15–20% от его стоимости в ремонт. Но зато такой объект и обойдется на 20–30% дешевле.

Популярные города и районы Финляндии для покупки жилья

Хельсинки — лидер по спросу на жилье: купить жилье в Хельсинки можно за 3600–6300 евро за квадратный метр. Дорого, но зато это столица, и в ней больше всего возможностей для работы и самые высокие ставки на аренду (18–25 евро/м²).

В городе-спутнике Хельсинки Эспоо цены ниже, чем в столице в среднем на 10–15%. В денежном выражении это примерно 3300–4200 евро/м². Тут хорошо развиты спальные районы, рассчитанные на проживание семьями. 

Тампере лидирует по количеству образовательных учреждений на душу населения, поэтому основой рынка служит арендное жилье для студентов и молодых специалистов. Если же покупать недвижимость в Тампере, то средние цифры варьируются в пределах 2600–3500 евро/м². 

Лапландия (Рованиеми) — регион для любителей природы и горнолыжных курортов. Средняя цена — 1500–2100 евро/м². Тут в основном возводятся коттеджи, отличительной особенностью которых является обязательное наличие сауны.

Нюансы покупки жилья в Финляндии

Иностранцы могут свободно купить недвижимость в Финляндии, но для домов с приусадебными участками нужно сначала оформить разрешение в Министерстве обороны. Аландские острова тоже требуют разрешения, но из-за спорного характера с территориями лучше найти другой вариант для вложений.

При покупке недвижимости необходимо учитывать дополнительные расходы:

Вид налога/сбора Ставка Примечания
Налог на переход собственности 1,5% (квартиры), 3% (дома) Рассчитывается от стоимости без долгов
Муниципальный налог 0,025–0,035% Включен в счета за коммунальные услуги
Налог на прибыль при продаже 30–34% Освобождение при проживании более 2 лет

Сопутствующие расходы составляют около 4,05% от стоимости объекта. Например, при покупке квартиры за 500,000 евро дополнительные затраты составят около 20 250 евро.

Для сделки потребуются:

  • Действующий загранпаспорт.
  • Документы, подтверждающие финансовую состоятельность (выписки из банков).
  • Договор купли-продажи, заверенный нотариусом.
  • Разрешение Минобороны (для земельных участков).

Полезные материалы по покупке жилья в Финляндии

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Финляндии

Иностранные лица могут беспрепятственно купить недвижимость в Финляндии для личного пользования, перепродажи или сдачи в аренду. Получать разрешение в финском Минобороны требуется только при покупке дома на земельном участке.
Размер оплаты за пользование жильем зависит от типа объекта и его квадратуры. За квартиру метражом 50 квадратов владельцы платят в год в среднем 1,8 тыс. евро, за дом 150 кв. метров - около 3 тыс. евро. Эти суммы складываются из оплаты коммунальных услуг и налогов.
Да, дистанционные сделки допустимы. Иностранным лицам, чтобы купить жилье в Финляндии удаленно, необходимо обратиться в надежное риэлторское агентство. Компетентные специалисты посодействуют на каждой стадии сделки.
На вторичном рынке объекты стоят из расчета 2-3 тыс. евро за квадрат, на первичном - в пределах 3-4 тыс. евро. В столице (Хельсинки) стоимость жилья в Финляндии выше рынка на 20-30%.