Жильё в Финляндии

1 239 объектов найдено
Квартира 2 комнаты в Район Йоэнсуу, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Район Йоэнсуу, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 59 м²
Этаж 3/3
Продается в арендованном виде — чистая и светлая квартира в непосредственной близости от объ…
$71,336
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Singsby, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Singsby, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 80 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$256,345
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Вилла 3 комнаты в Иломантси, Финляндия
Вилла 3 комнаты
Иломантси, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 66 м²
Этаж 1/1
Квартира для отдыха для круглогодичного проживания на берегу озера Нуораярви!Дом типа Polar-…
$194,868
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Rovaniemi sub region, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Rovaniemi sub region, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 46 м²
Этаж 6/6
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$207,628
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Коттедж 3 комнаты в Юлиторнио, Финляндия
Коттедж 3 комнаты
Юлиторнио, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 1
Площадь 44 м²
Этаж 1/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$91,635
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 5 комнат в Helsinki sub region, Финляндия
Дом 5 комнат
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 152 м²
Этаж 1/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$777,154
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Коттедж 2 комнаты в Matku, Финляндия
Коттедж 2 комнаты
Matku, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Площадь 54 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$80,035
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 8 комнат в Торнио, Финляндия
Дом 8 комнат
Торнио, Финляндия
Число комнат 8
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 320 м²
Этаж 1/3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$298,507
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Кеми, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Кеми, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 68 м²
Этаж 1/3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$33,638
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Porvoo sub region, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Porvoo sub region, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 58 м²
Этаж 2/4
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$149,631
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 4 комнаты в Jaali, Финляндия
Квартира 4 комнаты
Jaali, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 98 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$156,475
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Rajaportti, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Rajaportti, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 61 м²
Этаж 1/3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$115,413
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Торнио, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Торнио, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$148,251
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 4 комнаты в Jyvaskyla sub region, Финляндия
Дом 4 комнаты
Jyvaskyla sub region, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 120 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$69,016
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Helsinki sub region, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 51 м²
Этаж 5/8
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$206,468
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 2 комнаты в Район Коувола, Финляндия
Дом 2 комнаты
Район Коувола, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 54 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$68,436
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 6 комнат в Марттила, Финляндия
Дом 6 комнат
Марттила, Финляндия
Число комнат 6
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 312 м²
Этаж 1/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$404,816
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 3 комнаты в Turku sub region, Финляндия
Квартира 3 комнаты
Turku sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 70 м²
Этаж 4/7
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$161,230
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 5 комнат в Helsinki sub region, Финляндия
Дом 5 комнат
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 130 м²
Этаж 1/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$331,740
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 6 комнат в Hameenlinna sub region, Финляндия
Дом 6 комнат
Hameenlinna sub region, Финляндия
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 248 м²
Этаж 1/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$694,799
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Vaasa sub region, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Vaasa sub region, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Площадь 61 м²
Этаж 2/4
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$161,230
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Helsinki sub region, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 56 м²
Этаж 3/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$168,190
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 2 комнаты в Oulu sub region, Финляндия
Квартира 2 комнаты
Oulu sub region, Финляндия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 44 м²
Этаж 6/8
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$213,427
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Квартира 1 комната в Helsinki sub region, Финляндия
Квартира 1 комната
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 38 м²
Этаж 5/6
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$115,993
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 3 комнаты в Раахе, Финляндия
Дом 3 комнаты
Раахе, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 59 м²
Этаж 1/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$66,842
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 4 комнаты в Юука, Финляндия
Дом 4 комнаты
Юука, Финляндия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 172 м²
Этаж 1/1
Вы ищете место, сочетающее в себе качественную жизнь, спокойствие и образ жизни, в котором ц…
$194,289
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 6 комнат в Ловийса, Финляндия
Дом 6 комнат
Ловийса, Финляндия
Число комнат 6
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 245 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$243,586
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 3 комнаты в Helsinki sub region, Финляндия
Дом 3 комнаты
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 62 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$346,819
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 3 комнаты в Helsinki sub region, Финляндия
Дом 3 комнаты
Helsinki sub region, Финляндия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 98 м²
Этаж 1/2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$294,623
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Дом 5 комнат в Район Йоэнсуу, Финляндия
Дом 5 комнат
Район Йоэнсуу, Финляндия
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 126 м²
Этаж 1/1
Добро пожаловать в тихий семейный район Китё в Йоэнсуу! Этот одноуровневый отдельно стоящий …
$242,426
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano

Финляндия хоть формально и идет путем «скандинавской модели», но пока не достигла тех же успехов, что Швеция и Норвегия. Но это не значит, что страна сильно отстает — напротив, правительство выжимает максимум из того, что имеет. Не зря Финляндия в 2024 году заняла 1-е место в рейтинге самых счастливых стран мира. Поэтому покупка недвижимости в Финляндии остается надежным способом найти свою «тихую гавань», где можно спокойно жить и работать.

Преимущества покупки жилой недвижимости в Финляндии

Купить недвижимость в Финляндии — значит сделать хорошее вложение для постоянного проживания. Свыше 70% страны покрыто лесами, благодаря чему местный воздух чище, чем в Западной Европе. Еще Финляндия выделяется:

  • Стабильным рынком недвижимости. Цены на жилье в Финляндии растут умеренно (0,6% за квартал), что обеспечивает надежность инвестиций.
  • Доступностью для иностранцев. Законодательство позволяет иностранцам свободно купить недвижимость в Финляндии, за исключением отдельных ограничений на Аландских островах.
  • Стабильным доходом от аренды. Средняя доходность от сдачи жилья в аренду не самая высокая, всего 3–4% годовых, но она защищена от рыночных колебаний и стабильно растет.

Сколько стоит жилье в Финляндии

Цены на недвижимость в Финляндии многообразны. На рынке представлены квартиры, частные дома, коттеджи, новостройки и вторичное жилье. Средняя цена за квадратный метр по стране составляет около 2400 евро, но в крупных городах она значительно выше.

Средняя стоимость жилья в Финляндии:

Тип недвижимости Средняя цена (€/м²)

Квартиры в новостройках

3600–6300

Вторичка

2300–4300

Частные дома

1500–2100

Продажа недвижимости в Финляндии не всегда регламентируется по качеству объекта. То есть можно приобрести дом, но потом придется еще вложить 15–20% от его стоимости в ремонт. Но зато такой объект и обойдется на 20–30% дешевле.

Популярные города и районы Финляндии для покупки жилья

Хельсинки — лидер по спросу на жилье: купить жилье в Хельсинки можно за 3600–6300 евро за квадратный метр. Дорого, но зато это столица, и в ней больше всего возможностей для работы и самые высокие ставки на аренду (18–25 евро/м²).

В городе-спутнике Хельсинки Эспоо цены ниже, чем в столице в среднем на 10–15%. В денежном выражении это примерно 3300–4200 евро/м². Тут хорошо развиты спальные районы, рассчитанные на проживание семьями. 

Тампере лидирует по количеству образовательных учреждений на душу населения, поэтому основой рынка служит арендное жилье для студентов и молодых специалистов. Если же покупать недвижимость в Тампере, то средние цифры варьируются в пределах 2600–3500 евро/м². 

Лапландия (Рованиеми) — регион для любителей природы и горнолыжных курортов. Средняя цена — 1500–2100 евро/м². Тут в основном возводятся коттеджи, отличительной особенностью которых является обязательное наличие сауны.

Нюансы покупки жилья в Финляндии

Иностранцы могут свободно купить недвижимость в Финляндии, но для домов с приусадебными участками нужно сначала оформить разрешение в Министерстве обороны. Аландские острова тоже требуют разрешения, но из-за спорного характера с территориями лучше найти другой вариант для вложений.

При покупке недвижимости необходимо учитывать дополнительные расходы:

Вид налога/сбора Ставка Примечания
Налог на переход собственности 1,5% (квартиры), 3% (дома) Рассчитывается от стоимости без долгов
Муниципальный налог 0,025–0,035% Включен в счета за коммунальные услуги
Налог на прибыль при продаже 30–34% Освобождение при проживании более 2 лет

Сопутствующие расходы составляют около 4,05% от стоимости объекта. Например, при покупке квартиры за 500,000 евро дополнительные затраты составят около 20 250 евро.

Для сделки потребуются:

  • Действующий загранпаспорт.
  • Документы, подтверждающие финансовую состоятельность (выписки из банков).
  • Договор купли-продажи, заверенный нотариусом.
  • Разрешение Минобороны (для земельных участков).

Полезные материалы по покупке жилья в Финляндии

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Финляндии

Иностранные лица могут беспрепятственно купить недвижимость в Финляндии для личного пользования, перепродажи или сдачи в аренду. Получать разрешение в финском Минобороны требуется только при покупке дома на земельном участке.
Размер оплаты за пользование жильем зависит от типа объекта и его квадратуры. За квартиру метражом 50 квадратов владельцы платят в год в среднем 1,8 тыс. евро, за дом 150 кв. метров - около 3 тыс. евро. Эти суммы складываются из оплаты коммунальных услуг и налогов.
Да, дистанционные сделки допустимы. Иностранным лицам, чтобы купить жилье в Финляндии удаленно, необходимо обратиться в надежное риэлторское агентство. Компетентные специалисты посодействуют на каждой стадии сделки.
На вторичном рынке объекты стоят из расчета 2-3 тыс. евро за квадрат, на первичном - в пределах 3-4 тыс. евро. В столице (Хельсинки) стоимость жилья в Финляндии выше рынка на 20-30%.