Сдаётся 3-комнатная квартира, 70 кв.м., Варшава, Мокотув, ул. Постэпу 27.
Описание квартиры
Элегантная, кондиционируемая квартира на 8-м этаже современного комплекса Pozytywny Mokotów (Yareal, 2021). Этаж занимают всего два жилья, что гарантирует исключительную приватность. Две просторные лоджии с восточной и западной экспозицией предлагают красивые виды и идеальное место для отдыха на воздухе.
Планировка и стандарт
• Просторная гостиная с выходом на террасу с западной стороны
• Полностью оборудованная кухня, отделённая от жилой зоны
• Две светлые спальни, одна с выходом на лоджию с восточной стороны
• Две независимые ванные комнаты с раковинами и душевыми
• Прихожая со специальными встроенными шкафами, обеспечивающими много места для хранения
Квартира исключительно светлая и тихая благодаря ориентации окон восток-запад. Потолки высотой 2,70 м, двойные стёкла, большие деревянные окна с отличной звукоизоляцией. Система кондиционирования Wind-Free позволяет индивидуально регулировать температуру в каждом помещении. Мебель и встроенные шкафы изготовлены на заказ столяром.
Комплекс и окружение
Yareal — лидер варшавского рынка недвижимости, известный высоким качеством и экологичными решениями. Pozytywny Mokotów — это комплекс из 7 зданий, окружённых внутренним садом длиной около 200 м. На территории комплекса: уютные сады, три детские площадки, пешеходные зоны с лавочками и беседками, зелёные и рекреационные зоны с гамаками, пикниковыми столами и шезлонгами. Велосипедные стойки и станция ремонта велосипедов. Комплекс имеет сертификат BREEAM, солнечные панели, энергосберегающие системы и станции зарядки электромобилей.
Транспорт и доступность
• Трамвайная остановка Domaniewska — 5 минут пешком (300 м)
• Автобусная остановка Postępu — прямо у дома
• Торговый центр Westfield Mokotów — 10 минут пешком (700 м)
• Żabka в здании, рядом рестораны, магазины и пекарня
• Biedronka — 5 минут пешком (450 м)
• Lidl — 10 минут пешком (700 м)
• Аэропорт Шопена — 7 минут на машине (3 км)
• Быстрый доступ к главным автомагистралям и выездным дорогам
Условия аренды
• Арендная плата — 7 400 злотых
• Коммунальные платежи (с авансовыми платежами) — 1 500 злотых
• Место в подземном паркинге — 300 злотых дополнительно
• Электроэнергия оплачивается по счётчикам
• Залог равен одному месячному платежу
По желанию арендатора собственники готовы докупить телевизор, стол со стульями и мебель для балкона.
Итоговая оценка
Эта квартира сочетает современный стандарт, отличную локацию и продуманную планировку. Ориентация восток-запад обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, а приватность этажа добавляет комфорта. Близость к общественному транспорту, магазинам и услугам делают её идеальной для людей, ценящих удобство и доступ к городу.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
