Федеральное правительство Канады приняло поправки к запрету на покупку жилья иностранцами. Теперь все не так категорично — некоторые ограничения для нерезидентов ослабили. 

О бане на покупку жилья в Канаде иностранцами стало известно в июне 2022 года, а вступил в силу закон с 1 января 2023 года. Этот закон подразумевает, что негражданам, непостоянным жителям и иностранным коммерческим предприятиям покупать жилую недвижимость в Канаде запрещено. Причем, в случае нарушения закона, придется заплатить штраф и экстренно купленный объект продавать. 

Однако эти меры раскритиковали многие эксперты, аргументируя это тем, что это не решает проблему доступности жилья. В итоге, на днях условия этого законопроекта скорректировали. Как заявили в министерстве жилищного строительства, отныне некоторые иностранцы все же смогут приобретать жилье в Канаде. 

«Переехал на другой континент в 21 год». Личный опыт учёбы и жизни в Канаде: цены, жилье, трудности

Вот какие именно иностранцы получат возможность покупать жилье:

  • Те, у кого есть разрешение на трудоустройство в Канаде. Причем, на момент покупки срок действия разрешения должен составлять 183 или более дней. И купить можно не более одного жилого объекта.
  • Те, кто покупает пустующие земли, чтобы потом использовать их для жилой и смешанной застройки.
  • Те нерезиденты, которые покупают жилье с целью развития. Это касается и публичных компаний, учрежденных в Канаде, но контролируемых иностранцами. Плюс, теперь частная корпорация или юридическое лицо будет считаться иностранным, если иностранец владеет до 10% её капитала (ранее был лимит в 3%).

«Эти поправки обеспечивают правильный баланс, гарантируя, что жилье используется для размещения тех, кто живет в Канаде, а не для спекулятивных инвестиций иностранных инвесторов». — заявил министр жилищного строительства Ахмед Хуссен.