ID-2449
Продается 1-й этаж легальной виллы с землей и всеми городскими коммуникациями. Курортный район Бара рядом с морем.
Вилла находится среди элитной малоэтажной застройки, в очень спокойном месте, без городского шума и суеты, но в 5 минутах езды или 20 минутах пешком от центра города Бар. Она удачно расположена в одном из лучших мест популярного курорта, соединённого с центром города широким прибрежным променадом, идущим среди сосен и пальм, всего в 300 метрах от роскошного галечного пляжа Жукотрлица. Вилла спроектирована итальянским инженером в узнаваемом средиземноморском стиле для эксплуатации в регионах с жарким климатом, приспособлена для комфортного круглогодичного проживания, отвечает региональным требованиям по сейсмостойкости, защищена от ветров.
На первом этаже виллы площадью 93 м2 расположены 2 квартиры, которые можно эксплуатировать независимо друг от друга - их разделяет изолирующая двойная дверь по принципу connected room.
Этаж имеет 2 входа: первый - главный, через парадную дверь и главный коридор, второй – через террасу малого апартамента. Малый апартамент состоит из зала с кухней и обеденной зоной, спальни, террасы и ванной комнаты. Большой апартамент состоит из главного коридора, гостевой ванной комнаты, спальни, небольшого зала с мини-кухней (его можно переоборудовать в мастер-спальню) и примыкающей хозяйской ванной комнаты. Весь этаж может использоваться как одна многокомнатная просторная квартира с залом-кухней с удобной тенистой террасой 18м2, 3-мя спальнями, 3-мя санузлами и коридором. Этаж продается со всей мебелью, встроенной техникой и оборудованием.
В цену этого лота входят прекрасный затененный участок земли вокруг дома площадью 114м2: здесь растут пальмы, оливы, гранаты, мандариновые деревья с тонкокожими плодами, лимон, апельсин, розы, мята, розмарин, лавровый лист и пр. За домом есть хороший палисадник 10×4, где можно дополнительно развести огород, цветник или сделать парковку на 2-3 авто с удобным заездом с улицы и лестницей, ведущей ко входу. За отдельную стоимость можно приобрести встроенное гаражно-складское помещение, которое находится ярусом ниже.
К дому подведены все городские коммуникации: канализация, электричество, водопровод (вода есть всегда в изобилии, выше дома — водонапорная станция от чистых горных источников), оптоволокно. Электросчетчики установлены поэтажно.
Стоимость: 200 000 евро
