Земельные участки Municipality of Thessaloniki, Греция

Земельный участок под коммерческую или жилую застройку — Эвосмос, Салоники

Предлагаем к продаже стратегически важный земельный участок площадью 3092 кв. м, расположенный в динамично развивающемся районе Эвосмос. Участок находится в непосредственной близости от объездной дороги и основной транспортной развязки, что обеспечивает ему максимальную видимость и идеальную транспортную доступность.

• Форма и размеры: Правильная квадратная форма с широким фасадом 60 метров и глубиной 51,5 метра.
• Рельеф: Ровный участок с нулевым уклоном, что значительно упрощает и удешевляет строительные работы.
• Параметры застройки:
  • Коэффициент застройки: 0,8 (разрешенная площадь строений — 2473 кв. м).
  • Коэффициент покрытия: 50%.
  • Максимальная высота здания: 14 метров.

Инвестиционные возможности:

Благодаря отличному обзору с трассы и удобному подъезду, участок идеально подходит для реализации следующих проектов:

1. Коммерческое назначение: Строительство крупного супермаркета, торгового центра, автосалона, складов оптовой торговли или сервисного центра тяжелой техники.
2. Жилой сектор: Строительство многоквартирного комплекса (формат: коммерческие помещения на первом этаже и 3 жилых этажа выше). Район активно застраивается и пользуется спросом у покупателей жилья.

Ключевые преимущества:

• Первая линия: Прямой вид на объездную дорогу гарантирует бесплатную наружную рекламу вашему бизнесу.
• Развитая локация: Район Эвосмос является одним из самых быстрорастущих пригородов Салоник.
• Готовность к сделке: Объект доступен для покупки и начала проектирования немедленно.
• Цена продажи: 1 530 000 €