Описание объекта:
Бульвар Поинт — это завершённый роскошный бизнес-класс апарт-отель в Батуми, идеально расположенный недалеко от Нового бульвара и всего в 300 метрах от Черноморского побережья. Проект задуман как современная инвестиционная недвижимость у моря и сочетает в себе комфорт, похожий на гостиничный, высококачественную инфраструктуру и профессиональное управление сдачей в аренду в одном из самых привлекательных прибрежных районов Батуми.
Эта студия полностью меблирована и оснащена техникой, что позволяет сразу включить её в официальный программ сдачи в аренду. Проект разработан исключительно для инвестиционных целей, а апартаменты сдаются через профессиональную управляющую компанию. Это делает его отличным выбором для инвесторов, желающих иметь готовую к заселению доходную недвижимость в Батуми без необходимости заниматься ежедневным управлением арендой.
Проект уже завершён и пользуется высоким спросом на рынке. Практически все единицы проданы, осталось всего несколько апартаментов. Это одна из последних возможностей приобрести жильё в этом современном апарт-отеле, пока проект полностью не распродан.
Оборудование / принадлежности:
Студия была спроектирована с акцентом на комфорт, функциональность и современное жилье в стиле отеля. Каждый апартамент передается полностью меблированным и оснащенным техникой, что создает качественный, готовый к сдаче в аренду интерьер с первого дня. Продуманное планирование студии идеально подходит для краткосрочных гостей, деловых путешественников и отдыхающих, ищущих комфортабельное пребывание у моря.
Внутренние помещения современны, практичны и легки в уходе, благодаря чему апартамент особенно хорошо подходит для профессионального управления арендой. Высококачественные материалы отделки, тщательно подобранные материалы, эффективная планировка пространства и полностью оборудованная жилая зона создают престижный гостевой опыт и экономят владельцу дополнительное время и затраты на обустройство.
Апарт-отель был построен в соответствии с высокими строительными стандартами и использует качественные, энергоэффективные и долговечные материалы. К основным особенностям относятся вентилируемый фасад для улучшенной теплоизоляции и защиты от влаги, входная зона с натуральным гранитом, надежные скоростные лифты, стеклянные перила, центральная система отопления и высококачественная сантехника, подчеркивающая премиальный характер проекта.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Boulevard Point предлагает атмосферу современного отельного комплекса у моря с комфортом и удобствами управляемой инвестиционной недвижимости. Инфраструктура проекта ориентирована на отдых, оздоровление, работу и комфорт гостей, создавая полноценную жизненную среду внутри здания.
Жители и гости могут пользоваться открытым бассейном с террасой, спа-центром, кафе, рестораном, зелёным внутренним двором, коворкинг-зоной, многофункциональной рецепцией, зонами отдыха и элегантными общественными пространствами. Эти объекты повышают ценность для арендаторов и позиционируют недвижимость как более привлекательную альтернативу обычным жилым квартирам. Расположение дополнительно усиливает инвестиционный потенциал. Новый бульвар находится всего в 100 метрах, казино — примерно в 500 метрах, торговый центр — 550 метрах, международный аэропорт Батуми — около 800 метров, больница Иашвили — 1 100 метров, а аквапарк — примерно в 1 500 метрах. Благодаря морю, возможностям для отдыха, транспортной доступности, магазинам и развлечениям в непосредственной близости проект отлично подходит для привлечения туристов, бизнес-туристов и краткосрочных арендаторов круглый год.
Прочее:
Батуми — одно из самых динамичных туристических направлений у моря в Грузии, которое всё больше привлекает внимание международных покупателей, туристов и инвесторов. Город сочетает Черноморское побережье, современную инфраструктуру, растущий сектор гостиничного бизнеса и предпринимательски ориентированную среду, что делает его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость.
В настоящее время инвестиции в Батуми особенно привлекательны, поскольку город продолжает развиваться как круглогодичная туристическая и лайфстайл-цель. Спрос поддерживается не только летними отдыхающими, но и деловыми путешественниками, цифровыми номадами, региональными посетителями и инвесторами, ищущими доступный вход на растущий прибрежный рынок. По сравнению со многими европейскими прибрежными городами, Батуми остается с более низкой стартовой ценой, а современные апарт-отели предлагают более структурированную и удобную модель инвестирования.
Boulevard Point — полностью ориентированный на инвестиции проект апарт-отеля, созданный для владельцев, желающих владеть профессионально управляемой сдаваемой в аренду недвижимостью на растущем рынке недвижимости Батуми. Апартаменты предназначены не для самостоятельного проживания владельца, а для получения дохода от аренды через официальную управляющую компанию. Эта структура позволяет владельцам воспользоваться арендным потенциалом Батуми, в то время как управляющая компания занимается всеми ежедневными операциями. Этот студийный апартамент особенно подходит для инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды, более низкую стартовую цену и роскошную недвижимость в завершённом современном апарт-отеле. В то же время у владельца есть возможность жить в апартаменте до одного месяца в году и пользоваться инфраструктурой комплекса во время личных посещений.
Для этого проекта возможна покупка как за полную оплату, так и с использованием финансирования, что предоставляет инвесторам четкую и структурированную возможность приобрести одну из оставшихся единиц. Ожидаемый годовой показатель доходности (ROI) подкрепляется концепцией апарт-отеля, профессиональным управлением арендой, расположением у моря, завершенным статусом проекта и высоким туристическим спросом в Батуми. Владельцы подключаются к электронной системе управления, которая предоставляет подробную информацию о гостях, сроках аренды, ценах и общем доходе по квартире. Управляющая компания берет на себя услуги по аренде, коммуникацию с гостями, ресепшн, консьерж-сервис, уборку, прачечную и химчистку, безопасность, управление квартирой а также техническое обслуживание всей инфраструктуры комплекса. Согласно модели управления компания получает 35 % от арендных доходов, а владелец — 65 %. В качестве полностью действующего агентства недвижимости с офисом в Батуми мы предоставляем нашим клиентам преимущество прямого локального опыта и персонального обслуживания. Наша команда работает круглый год для организации частных просмотров, предоставления рыночной информации и сопровождения покупателей на всех этапах покупки. Цены и наличие могут быть изменены без предварительного уведомления и зависят от текущего запаса застройщика и его окончательного разрешения.
Написать в Telegram
