Здание смешанного назначения с отдельным титульным актом доступно для продажи в оживленном и центральном квартале Омонойя муниципалитета Лимассола.
Недвижимость расположена примерно в 200 метрах к востоку от проспекта Омонойас. Его центральное расположение обеспечивает отличный доступ к широкому спектру удобств и услуг, включая супермаркеты, рестораны, магазины, кафе и другие повседневные удобства. Недвижимость также имеет отличный доступ к центру города Лимассол и автомагистрали.
Здание было построено в три этапа, примерно в 1988, 1991 и 1994 годах, и в настоящее время состоит из двух наземных магазинов и двух жилых единиц на первом этаже. Один из оригинальных домов был впоследствии разделен на две меньшие квартиры.
Первый этаж состоит из двух коммерческих магазинов с приблизительной объединенной внутренней площадью 213 кв.м., дополненной общей площадью мезонина около 149 кв.м.
Первый этаж включает жилые помещения с приблизительной внутренней площадью 251 кв.м., вместе с примерно 29 кв.м. крытых веранд.
Два магазина на первом этаже в настоящее время сдаются в аренду, в то время как жилые единицы первого этажа заняты, предоставляя возможность для инвестора, ищущего недвижимость с существующим использованием и арендным доходом от коммерческой составляющей.
Недвижимость находится в зоне планирования Κα4, с плотностью здания 120%, покрытием 50%, максимум 3 этажа и максимальной высотой здания 13,50 метра, при условии соблюдения применимых правил планирования и строительства.
Благодаря своему центральному расположению, смешанному коммерческому и жилому использованию, отдельному титульному акту и существующей арендной деятельности, эта недвижимость представляет интересную возможность для инвесторов, ищущих универсальный актив в Лимассоле.
Детали собственности
Тип недвижимости: здание смешанного использования
Расположение: Омонойя, муниципалитет Лимассола
Площадь земли: 579 кв.м.
Общая внутренняя площадь: около 464 кв.м.
Магазины на первом этаже: приблизительно 213 кв.м.
Меццанин: приблизительно 149 кв.м.
Апартаменты первого этажа: Приблизительно 251 кв.м.
Крытые веранды: приблизительно 29 кв.м.
Спальни: 6
Ванные комнаты: 2 2
Год(ы) строительства: 1988, 1991 и 1994
Заголовок документа: Отдельный титульный акт
Зона планирования: Κα4
Плотность здания: 120%
Охват: 50%
Максимальные этажи: 3
Максимальная высота здания: 13,50 м
Магазины на первом этаже: в настоящее время арендуются
Апартаменты первого этажа: В настоящее время занят
Инвестиционные акценты
Центральное расположение Omonoia в Лимассоле
Смешанная конфигурация, объединяющая коммерческие и жилые помещения
Отдельный титульный акт
Существующая арендная деятельность из двух магазинов на первом этаже
Большой участок 579 кв.м.
Около 464 кв.м. внутренних строительных площадей
Дополнительное пространство 149 кв.м. мезонина
Отличный доступ к центру города и автомагистрали
Рядом с супермаркетами, ресторанами, кафе, магазинами и другими удобствами
120% плотность застройки в зоне планирования Κα4
Потенциал для будущих инвестиций и реконструкции при условии одобрения планирования
Часто задаваемые вопросы
Что это за собственность?
Это здание смешанного назначения, состоящее из двух коммерческих магазинов на первом этаже и жилых помещений на первом этаже.
Насколько велика земля?
Недвижимость занимает площадь около 579 кв.м.
Насколько велико здание?
Недвижимость включает приблизительно 464 кв.м. внутренних площадей, плюс приблизительно 149 кв.м. мезонинового пространства и 29 кв.м. крытых веранд.
Что находится на первом этаже?
Первый этаж состоит из двух магазинов, с общей внутренней площадью около 213 кв.м., вместе с примерно 149 кв.м. мезонинового пространства.
Что находится на первом этаже?
Первый этаж включает жилые помещения с приблизительной внутренней площадью 251 кв.м. и примерно 29 кв.м. крытых веранд. Один из оригинальных жилых блоков был разделен на две меньшие квартиры.
Магазины арендованы?
Да. Оба магазина на первом этаже в настоящее время сдаются в аренду, обеспечивая существующий коммерческий доход от аренды.
Апартаменты сдаются?
Квартиры первого этажа в настоящее время заняты.
Имеет ли собственность отдельный титул?
Да. Собственность имеет отдельный титульный акт.
Что такое зона планирования?
Объект находится в зоне планирования Κα4.
Каковы параметры планирования?
Здание имеет плотность здания 120%, покрытие 50%, максимальную разрешенную высоту 3 этажа и максимальную высоту здания 13,50 метра, при условии применимого планирования и строительных норм.
Где находится имущество?
Он расположен на улицах Кириаку Католи и Филолау в квартале Омонойя, примерно в 65 метрах к западу от проспекта Василеос Павлу и примерно в 200 метрах к востоку от проспекта Омонойас.
Какие удобства поблизости?
Недвижимость находится недалеко от супермаркетов, ресторанов, магазинов, кафе и различных других услуг. Он также имеет удобный доступ к центру города Лимассол и автомагистрали.
Подходит ли это как инвестиционная недвижимость?
Недвижимость предлагает сочетание коммерческого и жилого использования, существующей арендной деятельности на первом этаже, отдельного титульного акта и центрального местоположения Лимассола. Таким образом, он может обратиться к инвесторам, ищущим актив смешанного использования с текущим доходом и потенциальными будущими возможностями развития, при условии должной осмотрительности и одобрения планирования.
Перевод
English
