Отель 326 м² Город Пула, Хорватия

Гостевой дом в тихом месте недалеко от центра города и пляжей, в 2500 метрах от моря!

Представляем вам этот высококачественный семейный жилой дом, состоящий из двух одинаковых квартир. Первая квартира расположена на первом этаже, а вторая — на втором. Построенная исключительно для личных нужд владельца, эта недвижимость находится в идеальном месте, рядом со всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни.

Общая жилая площадь дома составляет 326,50 м² , он разделен на два этажа: первый и второй, на каждом из которых расположена просторная квартира .

В каждой квартире имеется большая прихожая , которая разделяет пространство на две части: приватную зону со спальнями и жилое пространство открытой планировки.

• Частная зона включает в себя две просторные спальни и большую ванную комнату .
• Жилая зона представляет собой открытое пространство без перегородок, включающее в себя современную, полностью оборудованную кухню , большую обеденную зону и уютную гостиную .

Прямой выход на большую крытую террасу делает каждую квартиру особенной, предоставляя идеальное место для семейных встреч и общения.

• Апартаменты на первом этаже имеют прямой выход с террасы в просторный сад .
• С террасы апартаментов на первом этаже открывается открытый вид на окрестности и окружающую зелень.

Общая площадь земельного участка составляет 746 м² , что обеспечивает достаточно места для бассейна, если будущий владелец захочет его построить.

Кроме того, на территории объекта имеются два вспомогательных здания :

1. Гараж , достаточно просторный для 2-3 машин .
2. Частично отремонтированный небольшой дом , который может быть преобразован в дополнительное жилое помещение, дом отдыха, оздоровительную зону, тренажерный зал, комнату для развлечений или винный погреб . В этом вторичном доме есть электричество и вода , что делает его идеальным для будущих проектов.

• Дом продается полностью меблированным , как показано на фотографиях.
• Каждая квартира оборудована кондиционером для отопления и охлаждения, а также дымоходом для возможности установки пеллетной или дровяной печи.
• Построен для личного пользования владельца, при этом особое внимание уделялось каждой детали строительства.
• Качественная изоляция фасада и кровли обеспечивает комфортную среду проживания круглый год .
• Право собственности на недвижимость четко зарегистрировано и оформлено юридически .

Расположенный в живописной рыбацкой деревне Лижнян , этот объект недвижимости предлагает спокойную и безопасную обстановку, свободную от толпы и шума, что делает его идеальным для семейной жизни .

Район известен своими потрясающими, нетронутыми пляжами с кристально чистой водой и захватывающими видами на острова Кварнера. Многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты делают его идеальным местом для активного отдыха .

Дом удобно расположен недалеко от:

• Магазины, рестораны, кафе, пекарни, школы, детские сады и медицинские учреждения , облегчающие повседневную жизнь.
• Пула , крупнейший город на полуострове Истрия, находится всего в 18 минутах езды на машине.
• Медулин , известный туристический центр, находится всего в 4 минутах езды на машине.
• Международный аэропорт Пулы находится всего в 15 минутах езды на машине.

Для получения дополнительной информации, запросов или для записи на просмотр свяжитесь с нами .

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.