Продаются добротный недостроенный дом, баня, навес для двух машин в тихой деревне Подбережье, Пуховичское направление, в 35 км от МКАД. До деревни ведет трасса, по деревне до самого дома новая асфальтированная дорога. Регулярно чистится в зимний период. Деревня тихая, вокруг природа. На участке с двух сторон соседи, с третьей стороны поле и лес. Шум от трасс и дорог на участке не слышен. Земля в частной собственности. Есть возможность присоединить дополнительно 5 соток, примыкающих к участку. На участке возле забора вековой дуб
Дом строили для себя из качественных материалов. Готовность 76%. 2024 год постройки. Один уровень. Есть возможность благоустройства второго этажа. Фундамент ленточный м250 (толщина 300 мм) на гравии. Стены блочные (300 мм), утеплены снаружи (минвата Технониколь 100 мм) и оштукатурены. Внутри дома оштукатурены. Кровля металлочерепица Grand Line (на гарантии). Установлены энергосберегающие ламинированные стеклопакеты ПВХ с фурнитурой Roto. Центральный водопровод – своя врезка и колодец. Вода введена в дом и баню. Электричество подведено к участку 220/380 В (5 кВт). Оптоволокно – Белтелеком подведено к дому. Общая площадь дома 150 м.кв. Терраса с выходом из кухни 40 м.кв. с возможностью остекления. В доме 4 жилых комнаты. Высота потолков 3 метра. На участке баня 61 м.кв. и навес для двух авто с хозблоками. Высажены плодово-ягодные деревья, туи. Имеется вся утвержденная и согласованная документация по строениям, проектам и коммуникациям, установлены счетчики
В деревню ходит автолавка и доставка Евроопт. В соседнем агрогородке Ситники в 3х км есть магазины, школа, детский сад, отделение почты. Рядом лес, река Свислочь. Регулярное транспортное сообщение с Минском. Маршрутка Минск - М.Горка каждые 30 минут, автобус Минск - Ситники 6 раз в день
Новым владельцам остается много строительных материалов:
Арматура 0.5т
Утеплитель фасад бани 30мм (на весь объем)
Утеплитель кровли дома (на весь объем)
Комплект канализации для дома
Кирпич 1 поддон
Доска обрезная 2м3
Сетка для стяжки (объем на дом)
Пеноплекс для утепления цоколя дома
3 бетонных кольца +крышка (для канализации бани)
И другие
Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate Номер договора с агентством 1185/3 от 2025-08-28
