Земельный эксперт

      1.  Правовая экспертиза земельного актива на предмет рисков и возможности реализации инвестиционного проекта. Проведем процедуру всесторонней проверки объекта недвижимости перед его покупкой. В ходе этой процедуры проводится юридическая, градостроительная, техническая, финансовая экспертизы, а также оценка рисков по заключению конкретной сделки с недвижимостью.

       2. Упаковка земельного участка. Организация условий для строительства:

• Работы по подготовке земельного участка

• Организация подъезда к участку
• Проведение инженерных сетей
• Расчистка, уборка, подготовка грунта
• Ограждение

       3. Основные услуги компании:

- вынос границ в натуру

- межевание участка

- постановка ЗУ на кадастровый учет

- слияние/раздел ЗУ

- наложение новых границ

- подготовка схемы расположения ЗУ

- подготовка документов по предварительному согласованию ЗУ в собственность

- инженерно-геологические изыскания

- геодезическая съёмка

- топографическая съёмка

- план таксации зеленых насаждений

- фото/видеосъёмка объекта с земли

- фото/видеосъёмка аэро

- перевод категории

- перевод ВРИ

- перевод зоны

- получение разрешения на строительство

- подготовка проектной документации

- оформление прирезом бесхозной земли

- юридическое сопровождение продажа/покупка ЗУ (участие юриста в переговорах по условиям сделки; подготовка проекта соглашения об авансе, задатке или предварительного договора купли-продажи; проверка документов и согласование условий; подготовка проектов договора купли-продажи, акта приема-передачи, расписки в получении денежных средств; сопровождение на этапе подписания договора, акта приема-передачи, сопровождение расчетов по сделке, включая проверку схемы расчетов, условий договора аренды банковской ячейки, выезд в банк; сбор документов на государственную регистрацию)

- оформление/одобрение ипотеки

- снятие, наложение обременений и ограничений

- постановка на кадастровый учёт ОКС

- планировка земельного участка (размещение построек на территории)