Sklep 420 m² Hiszpania, Hiszpania

Na sprzedaż lokali handlowych z najemcą w Madrycie.

Środowisko:

• gęsty obszar mieszkalny;
• wszystkie niezbędne infrastruktury: supermarkety łańcuchowe, zakłady dla każdego smaku i torebki, oddziały bankowe, apteki, siłownie i kina;
• Jeden z największych parków w mieście - Madryt Rio;
• kilka hoteli w odległości spaceru;
• przystanki transportu publicznego, w tym stacji metra.

Obiekt jest wynajęty do galerii sztuki.

Warunki najmu:

• Umowa podpisana: lipiec 2020 r.;
• okres dzierżawy: 10 lat;
• czynsz: 3.647.17 EUR / miesiąc;
• wydajność: 5,47%.

Umowa przewiduje pozycję dotyczącą rocznego wzrostu ceny wynajmu, zgodnie z IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych).

Pokój o łącznej powierzchni 420m2 zajmuje dwa piętra wysokiego budynku mieszkalnego:

• parter: 240m2;
• Drugie piętro: 180m2.

Obiekt jest wyposażony w unikalną fasadę 23 metrów długości, jak również okna szklane, po obu stronach budynku, które są doskonale widoczne z drogi i pieszych części ulicy, co sprawia, że pokój jest bardziej zauważalny.

Arganzuela to jedna dzielnica Madrytu, położona na południe od centrum miasta, granicząca z centralnymi dzielnicami stolicy, takimi jak Lavapiez i Atocha. Ze względu na swoją lokalizację i dostępność transportu, Arganzuela jest popularnym miejscem do życia i relaksu.

Arganzuela posiada zróżnicowaną infrastrukturę. Nowoczesne kompleksy mieszkalne, budynki historyczne, liczne sklepy, kawiarnie i restauracje. Szczególną dumą obszaru jest Madryt Rio Park - zieleń wzdłuż rzeki Manzanares z ścieżkami rowerowymi, szlakami spacerowymi, playarea i rekreacji. Wśród atrakcji znajduje się Centrum Kultury "Matadero Madryt", przekształcone w przestrzeń sztuki, gdzie odbywają się wystawy, koncerty i produkcje teatralne.

Arganzuela łączy dynamikę życia miejskiego z komfortem spokojnych obszarów mieszkalnych. Ze względu na dogodną lokalizację, obiekty kulturalne i rozwiniętą infrastrukturę, obszar jest atrakcyjny zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.

Cuttoo jest przestrzenią kultury, która łączy miłośników sztuki i artystów do współpracy i wymiany doświadczeń. Cuttoo oferuje różne sztuki, w tym tatuaże, ilustracja, muralizm, design, taniec, muzyka, malarstwo, moda, film, teatr, rzeźba, fotografia, literatura i aktorstwo. Ta różnorodność sprawia, że biznes jest wyjątkowy w swoim rodzaju.

Galeria aktywnie wspiera artystów organizując wystawy i zapewniając przestrzeń do prezentacji ich pracy. W 2025 roku Cuttoo ogłosił otwarte zaproszenie artystów do udziału w nadchodzących wystawach, oferując profesjonalną platformę i promocję za pośrednictwem swoich platform cyfrowych.