Przeniesienie
English
Русский
Trzypiętrowa przestrzeń handlowa z niezawodnymi najemcami na sprzedaż w centralnej dzielnicy biznesowej Eixample.
Środowisko:
Obiekt jest wynajęty do sklepu ze sprzętem hydraulicznym jednego z największych hiszpańskich łańcuchów. Kontrakt jest na 13 lat, począwszy od 2021 roku. Cena wynajmu wynosi 4,500 €/ miesiąc, ale od 2025 roku cena wynajmu wyniesie 4,750 €/ miesiąc. W ten sposób, wydajność będzie dokładnie 6%. Ten poziom rentowności jest rzadki dla obiektów tego poziomu w Barcelonie. Koszty podatku IBI i gminy są pokrywane przez najemcę.
Obiekt o łącznej powierzchni 869m2 znajduje się w budynku mieszkalnym i zajmuje 3 piętra:
Podłogi są połączone schodami i windami towarowymi.
Esquerra de l 'Eixample - jest jednym z najbardziej lubianych Barcelony z galerii sztuki, eleganckich restauracji i butików.
Popularność tego obszaru została przyniesiona przez dzielnice z pięknymi budynkami mieszkalnymi XIX wieku, jak również domy z niezwykłą architekturą, wraz z którymi znajdują się również arcydzieła Antonio Gaudiego.
IXOS Conmasa to sieć sklepów sprzedających sprzęt hydrauliczny i elektryczny dla wysoko wyspecjalizowanych specjalistów i firm. Sieć została założona w 1966 roku w małym miasteczku na wybrzeżu Katalonii i dziś ma 11 punktów w całym regionie. Firma wygenerowała 25 milionów dolarów przychodów w 2022 roku.
