Wyjątkowy hotel pensjonat z restauracją i ogromnym potencjałem inwestycyjnym — Poznań – Plewiska.
Pensjonat Zacisze to kompleks budynków w stylu dworkowym położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach Poznania, przy ul. Grunwaldzkiej 471.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość hotelowa o powierzchni użytkowej 1 450 m², usytuowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2790 m².
Obiekt, wybudowany w 2000 roku, jest nieprzerwanie w stałym użytkowaniu oferując nowoczesne standardy i szerokie możliwości rozwoju.
Budynki w stylu dworu polskiego zostały wybudowane przez obecnych właścicieli i od powstania znajdują się nieprzerwanie w jednych rękach.
Bardzo starannie wykonane, z niezwykłą dbałością o szczegóły, pozostają w bardzo dobrej kondycji. Widać, że zostały wybudowane “dla siebie” na długie lata.
Właściciele, małżeństwo prowadzące usługi hotelowe, niedługo kończą po 80 lat.
Przyszedł czas na zasłużoną emeryturę.
Atuty nieruchomości:
Parter: hol z recepcją, lobby/bar, restauracja na 100 osób, zaplecze kuchenne, administracyjne i gospodarcze. Restauracja obsługuje gości hotelowych oraz przyjęcia okolicznościowe, takie jak wesela, komunie czy spotkania biznesowe.
Piętro: komfortowo wyposażone pokoje z łazienkami oraz część wypoczynkowa dostępna dla gości.
Budynek II: Komfortowo wyposażone pokoje gościnne, sala restauracyjna na parterze (imprezy okolicznościowe) z bezpośrednim wyjściem na okazały zadbany ogród ze starym drzewostanem. Na parterze dwa garażen.
Wspomniana sala restauracyjna możliwa jest do adaptacji, idealna na salę konferencyjną, strefę fitness, SPA, bilard, pub lub inne funkcje generujące dodatkowy dochód. W pierwotnym projekcie jest to miejsce przeznaczone na basen.
Dodatkowy parking: miejsca postojowe przed obiektem dla klientów hotelu i restauracji.
Lokalizacja:
Hotel położony jest w pobliżu autostrady A2, w sąsiedztwie lasu (2,7 km), co zapewnia spokój i malownicze otoczenie. Jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Poznania i lotniska (5 km).
Usytuowanie hotelu zapewnia dostęp od strony głównej ulicy (ul. Grunwaldzka) i jednocześnie ciszę w strefie wypoczynkowej i mieszkalnej. Nazwa “Zacisze” nie jest przypadkowa.
Potencjał inwestycyjny:
Obiekt doskonale prosperuje, cieszy się bardzo dobrymi opiniami na Booking.com i oferuje stabilny dochód. Hotel cieszy się bardzo dobrą opinią ze względu na utrzymane wysokie standardy.
Obiekty dają szerokie możliwości rozbudowy oferty i zwiększenia przychodów.
Jest to oferta skierowana do szerokiego grona odbiorców. Budynki doskonale nadają się na dom spokojnej starości lub np. dla dewelopera, który może z łatwością dokonać podziału nieruchomości, np. na niezależne mieszkania lub domki.
To idealna propozycja dla inwestorów szukających dobrze funkcjonującego biznesu z możliwościami rozwoju.
Księga Wieczysta jest czysta, jeden właściciel, żadnych wpisów w dz. III i IV KW.
Istnieje możliwość wykorzystania na cele mieszkaniowe i użytkowe lub podziały nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Podana cena sprzedaży jest kwotą brutto.
Marek Banowski
tel. 690 225 086 lub 532 105 163
email:
