Dom wolnostojący 520 m² | Stary Grunwald | Wynajem/biura, kancelariaOferuję na wynajem duży, przestronny dom wolnostojący z lat 60., po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2012 roku (wymiana dachu, elewacji, wnętrz oraz instalacji: wod.-kan., gazowej i elektrycznej). Budynek składa się z dwóch niezależnych, bliźniaczych części, o łącznej powierzchni 520 m² (2X260 m2), powierzchnia bez piwnicy ok. 375 m².Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej części Starego Grunwaldu, przy ul. Szamotulskiej.Charakter nieruchomościDotychczas dom był wykorzystywany głównie jako powierzchnia biurowa, dlatego wymaga adaptacji do funkcji mieszkalnej.Istnieje możliwość połączenia obu budynków – przewidziane przejścia pomiędzy częściami są obecnie zamurowane (zgodnie z wymogami BHP), widoczne na zdjęciach. Idealny na kancelarię i biuro księgowe.Układ i wyposażenieDom posiada 4 kondygnacje:• Piwnica• Parter• 1 piętro• Poddasze użytkoweWyposażenie i standard:• WC na każdym poziomie, prysznic• Drewniane stopnice na schodach• Podłogi: parkiet i mozaika parkietowa; w piwnicy posadzka żywiczna• Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach• Taras od strony ogrodu (pokryty papą)• Oddzielne wejścia do piwnicy od strony ogrodu• Oddzielne wejścia do obu części domu• Ogrzewanie gazowe – dwa niezależne systemy, po jednym na każdą część• Drewniane energooszczędne okna• System alarmowy• Dach z dachówki ceramicznej, lukarny________________________________________Działka i zabudowaniaNieruchomość położona jest na dużej posesji 1 002 m² (dwie działki po 501 m² każda).Teren jest ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi z automatyką.Na działce znajdują się:• Garaż wolnostojący 25 m² z kanałem• Budynek warsztatowy z garażem – 94 m²• Trawnik przed domem• Ogród wyłożony betonową kratką ekologiczną porośniętą trawą• Bluszcz na ogrodzeniu, zapewniający prywatnośćWarunki najmu• Czynsz najmu: 14 000 zł / miesiąc• Dodatkowo: opłaty za media• Do czynszu doliczany VAT 23% (zgodnie z obowiązującymi przepisami)• Minimalny okres najmu: 2 lata
Napisz w Telegram
