Działki Smolice, Polska

Smolice, Polska, gmina Grabow
$206,393
;
ID: 3384580
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 1.04.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Polska
  • Region / Państwo
    województwo łódzkie
  • Okolica
    powiat łęczycki
  • Miasto
    gmina Grabow
  • Wioska
    Smolice

Opis

Agencja GOESTE Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę na sprzedaż o powierzchni 34 518 m2, położoną w urokliwej wsi Szymonka, gmina Ryn, powiat giżycki. Ta malownicza nieruchomość z bezpośrednim dostępem do jeziora Szymoneckiego na odcinku około 90 metrów oferuje niepowtarzalne walory krajobrazowe i inwestycyjne, idealne dla osób poszukujących przestrzeni pod zabudowę turystyczną lub pensjonatową w samym sercu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Lokalizacja i otoczenie Działka jest położona bezpośrednio przy jeziorze Szymoneckim, które łączy się z jeziorem Jagodnym, stanowiąc część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Lokalizacja w pobliżu kanału Szymońskiego - najdłuższego kanału łączącego jeziora Szymoneckie i Szymon - sprawia, że miejsce to jest atrakcyjne dla żeglarzy i wędkarzy. Obfitość ryb w jeziorze sprzyja organizacji zawodów wędkarskich, co dodatkowo podnosi walory rekreacyjne i turystyczne terenu.

Nieruchomość znajduje się w połowie drogi między Mikołajkami a Giżyckiem, co czyni ją dogodnym punktem wypoczynkowym i gastronomicznym dla żeglarzy oraz turystów. Teren działki, choć nie jest objęty programem Natura 2000, pozostaje w pobliżu tego obszaru, co wpływa na jego wyjątkową wartość przyrodniczą bez ograniczeń inwestycyjnych.

Charakterystyka działki Działka o kształcie regularnym i powierzchni ponad 3,4 hektara daje szerokie możliwości zagospodarowania. Pierwsza część działki, przylegająca do ulicy, jest częściowo zadrzewiona samosiewami, co tworzy naturalną barierę izolującą od hałasu i zapewnia intymność przyszłym właścicielom. Pozostały obszar porasta dzika roślinność łąkowa, stanowiąca estetyczne uzupełnienie naturalnego krajobrazu.

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jednak istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy pod domy jednorodzinne, pensjonaty lub infrastrukturę usługową związaną z obsługą turystyczną. Działka ma status rolny, co oznacza, że preferowany jest zakup przez rolnika spełniającego wymogi ustawowe. Niemniej jednak, osoby prywatne również mogą składać oferty zakupu, co daje elastyczność w zakresie potencjalnych inwestycji.

Walory inwestycyjne Ze względu na położenie nad jeziorem i w pobliżu głównych szlaków turystycznych Mazur, działka posiada ogromny potencjał inwestycyjny:

Możliwość zabudowy jednorodzinno-pensjonatowej - idealna dla inwestorów planujących działalność turystyczną, domki letniskowe, pensjonaty lub małe ośrodki wypoczynkowe, Dostęp do jeziora - 90-metrowa linia brzegowa stanowi doskonały atut dla działalności rekreacyjnej, przystani wodnej lub prywatnych plaż, Brak ograniczeń wynikających z Natury 2000 - mimo sąsiedztwa z obszarem chronionym, działka nie jest objęta tym programem, co ułatwia realizację projektów budowlanych i turystycznych, Położenie przy głównych trasach wodnych Mazur - doskonałe miejsce na noclegi, punkty gastronomiczne czy infrastrukturę obsługi turystów podróżujących Szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich. Infrastruktura i dostęp Działka graniczy z drogą gminną, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji. W pobliżu dostępne są lokalne punkty handlowe i usługowe, co dodatkowo sprzyja rozwojowi turystyki. Teren jest również dobrze skomunikowany z większymi miejscowościami turystycznymi, takimi jak Mikołajki i Giżycko, które oferują dodatkowe atrakcje, usługi oraz zaplecze gastronomiczne i handlowe.

Status prawny i informacje dodatkowe Działka jest wolna od obciążeń (Działy III i IV księgi wieczystej są czyste), co upraszcza proces zakupu i otwiera drogę do szybkiego rozpoczęcia inwestycji. Nieruchomość należy do spółki z o.o., co pozwala na elastyczne możliwości zakupu i przejęcia własności.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z pełnym potencjałem tej wyjątkowej nieruchomości w Szymonce - malowniczym zakątku Mazur, gdzie natura i turystyka łączą się, tworząc niepowtarzalne możliwości inwestycyjne.



Lokalizacja na mapie

Smolice, Polska, gmina Grabow

Wideo recenzja Działki w Smolice, Polska

Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 1 343 m²
Piętro 1
Sprzedam narożną działkę o powierzchni 1343 m² w Aleksandrowie. Działka jest płaska, z możli…
$236,744
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 862 m²
Piętro 1
Na sprzedaż działka budowlana położona w Warszawie, Ursusie, u zbiegu ulic Posag 7 Panien, K…
$214,655
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Poznań, Polska
Działka
Poznań, Polska
Powierzchnia 717 m²
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 717 m², zlok…
$200,964
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Poznań, Polska
Działka
Poznań, Polska
Powierzchnia 1 490 m²
Na sprzedaż działki 38/23 (885 m2) i 38/13 (605 m2), położone przy ul. Łobżenickiej w Poznaniu
$185,342
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Puszczykowo, Polska
Działka
Puszczykowo, Polska
Powierzchnia 1 745 m²
NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA DUŻA DZIAŁKA 1745 M2 Z UCHWALONYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA P…
Cena na żądanie
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Kępa Kiełpińska, Polska
Działka
Kępa Kiełpińska, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 2 303 m²
Piętro 1
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2303 m², położona w Kiełpinie Poduchownym, gm. Ł…
$194,993
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe