Sprzedaż lokalu użytkowego, 3 pokoje, 67 m2, Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska.
Gotowa inwestycja z gwarantowanym dochodem
Lokal w przyziemiu, wynajmowany od lat jako studio nagraniowe, generuje stały przychód z ROI na poziomie 6 procent. Najemca wyraża gotowość kontynuowania umowy po sprzedaży, co gwarantuje natychmiastowy przepływ gotówki.
Charakterystyka lokalu
• Podzielony na 5 pomieszczeń: hall wejściowy, dwa studia nagraniowe, kuchnia i toaleta
• Piwnica do dodatkowego magazynowania
• Wygłuszenie akustyczne, idealne dla działalności nagraniowej
• Brak konfliktów z sąsiadami dzięki izolacji od mieszkań
Lokalizacja i dostępność
Osiedle Białołęka oferuje ogólnodostępne miejsca parkingowe wewnątrz terenu, często wolne w godzinach biurowych. Lokalizacja w przyziemiu zapewnia łatwy dostęp dla klientów i dostaw.
Opcje wykorzystania
Lokal można utrzymać jako inwestycję wynajmowaną, lub zaadaptować do własnych potrzeb biznesowych. Gotowa infrastruktura i podziały ścian ułatwiają zmianę profilu działalności.
Koszty eksploatacji
Czynsz administracyjny: 980 złotych miesięcznie.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
