Nieruchomości komercyjne 21 m² Warszawa, Polska

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 20,9 m², położony na parterze kamienicy z 1935 roku, z wejściem bezpośrednio z ulicy Puławskiej – jednej z najbardziej prestiżowych arterii Starego Mokotowa.

Dzięki dużej witrynie oraz bezpośredniemu wejściu z ulicy lokal zapewnia doskonałą ekspozycję i stały ruch pieszy, co czyni go idealnym miejscem na sklep, punkt usługowy lub biuro.

UKŁAD LOKALU:
• sala sprzedażowa – 17,8 m²
• toaleta – 3,1 m²

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.
Wyposażony w sprawne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i grzewczą.

BUDYNEK:
Kamienica czteropiętrowa z fasadami od ul. Puławskiej i ul. Racławickiej. Historyczny klimat w prestiżowym otoczeniu.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Morskie Oko, liczne punkty usługowe, sklepy, kawiarnie oraz ekskluzywna zabudowa mieszkaniowa.
Łazienki Królewskie oddalone są o kilkanaście minut spacerem. Miejsce przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:
• przystanki autobusowe: 130, 141, 172, 222
• linie tramwajowe: 4, 10, 14, 18, 35
• metro: stacja Racławicka – ok. 10 minut pieszo
• Plac Unii Lubelskiej – kilkanaście minut pieszo lub kilka minut komunikacją

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWEJ POWIERZCHNI
W tej samej kamienicy oferujemy dodatkowy lokal na parterze o powierzchni 15,9 m² – idealny jako zaplecze magazynowe, biuro lub przestrzeń socjalna.

DODATKOWE INFORMACJE:
• ogrzewanie gazowe
• możliwość parkowania przy ulicy