Od lipca do sierpnia bieżącego roku cena używanych domów we Włoszech spadła o 0,4%, a cena za metr kwadratowy wynosi obecnie około 1718 €. Jeśli porównamy te dane z danymi za sierpień ubiegłego roku, to spadek cen w ujęciu rocznym wyniósł 1,8%.

Pomimo zwiększonego popytu, wartość włoskich mieszkań stopniowo się stabilizuje. Jednak z powodu pandemii, obcokrajowcy zmniejszyli o połowę zakup nieruchomości we Włoszech.

Sytuacja w regionach

Spośród 20 regionów kraju koszt mieszkania spadł w 12. Znaczący spadek cen obserwuje się w regionach Molise, Lazio i Marche: w pierwszym — o 2,1%, w drugim i trzecim — o 1%. W innych regionach spadek kosztu metra kwadratowego waha się w granicach 0,3-0,9%. Znaczący wzrost cen odnotowano w Basilicata (1,1 %).

Najdroższym regionem jest Dolina Aosty, gdzie metr kwadratowy jest wyceniany na 2566 €. Najniższe ceny za używane domy są w Molise i Kalabrii, odpowiednio 887 € i 888 € za metr kwadratowy.

Ceny w prowincjach

Ceny nieruchomości spadły w 58 prowincjach. Największy spadek cen odnotowano w Bielli (3,2%) i Campobasso (2%). Zauważalne skoki wartości nieruchomości wystąpiły w Gorycji (4,3%) i Terni (4%).

Najdroższe prowincje to Bolzano i Savona. W pierwszej cena za metr kwadratowy wynosi 3825 €, w drugiej — 3128 €. Najbardziej przystępne cenowo mieszkania są sprzedawane w Bielli, gdzie jeden metr kwadratowy jest wyceniany na 590 €.

Centra administracyjne

W wielu włoskich stolicach odnotowano spadek wartości nieruchomości. Rieti (spadek cen o 5,2%) i Oristano (o 4,1%) są w czołówce. W tym samym czasie znaczący wzrost cen metrów kwadratowych nastąpił w Gorycji (o 4,2%) i Trieście (o 3,2%).

Na głównych rynkach największy spadek cen obiektów odnotowano w Turynie i Rzymie, odpowiednio o 1% i 0,7%. W Bolonii natomiast cena za metr kwadratowy wzrosła o 1%, co jest najlepszym wynikiem w stolicach.

Wenecja i Mediolan są najdroższymi ośrodkami administracyjnymi. Koszt metra kwadratowego w pierwszym wynosi 4470 €, w drugim 4083 €. Najbardziej przystępną stolicą dla zakupu drugich mieszkań jest Biella, gdzie jeden metr
kwadratowy kosztuje nie więcej niż 680 €.