Opis nieruchomości
Kotor, Prcanj – Piękny dom z czterema sypialniami blisko morza na sprzedaż
Ten pięknie odrestaurowany i zmodernizowany tradycyjny kamienny dom wiejski z dojrzałymi śródziemnomorskimi tarasowymi ogrodami (oliwka, cyprys, cytryna, granat, figa, mandarynka, morwa, eukaliptus, palmy) znajduje się zaledwie 150 m od morza. Dom jest położony na skraju odosobnionej łąki (Lekovina) w nadmorskiej wiosce Prcanj, otoczony sosnowymi i oliwnymi lasami, z fantastycznymi widokami na Zatokę Kotorską i otaczające góry w kierunku szczytów Lovcen. Styl wnętrza jest współczesny, z echami jego tradycyjnych czarnogórskich korzeni. W całym domu jest klimatyzacja i ogrzewanie, z zainstalowanymi alarmami wideo i czujnikami ruchu. Nieruchomość obejmuje oddzielny budynek ogrodowy (szopa/schowek), kamienny grill i ogrodzony parking dla dwóch pojazdów.Główne cechy
Powierzchnia domu 209 m2 (w tym 16 m2 tarasów na 1. piętrze), plus 32 m2 zadaszonego patio
Budynek ogrodowy 23 m2
Ogród krajobrazowy i otwarte patio 426 m2
Całkowita powierzchnia netto zabudowy 232 m2
Całkowita powierzchnia działki 580 m2
Struktura
4 sypialnie
2 łazienki
2 salony
1 kuchnia i jadalnia
2 zamykane miejsca parkingowe
Układ
Wejście: Z zamykanego parkingu dla 2 samochodów kręta ścieżka ogrodowa prowadzi do wejścia do domu, z dużym zacienionym 32 m2. Parter: Otwarta nowoczesna kuchnia z barem śniadaniowym i jadalnią z terakotowymi płytkami podłogowymi i piecem opalanym drewnem, prowadząca do jasnego i przestronnego salonu z wbudowaną szafą od podłogi do sufitu, oknami o podwójnej wysokości i podwójnymi drzwiami otwierającymi się na tradycyjne patio wyłożone kamieniem. Salon ma ogrzewanie podłogowe na chłodniejsze miesiące. Niemiecka kuchnia Nolte z granitowymi powierzchniami ma elektryczną płytę grzewczą i piekarnik, wyciąg, zmywarkę, dużą lodówkę z zamrażarką i kuchenkę mikrofalową. Na parterze, po lewej stronie centralnego korytarza, sypialnia 1 mieści łóżko typu queen-size z dużą ilością miejsca do przechowywania.Po prawej stronie, Łazienka 1 jest bardzo przestronna z nowoczesnym prysznicem (i pralką). Schowek pod centralnymi schodami z żelazną balustradą, prowadzącymi na 1 piętro.
1 piętro:
Górny pokój rodzinny to piękna, duża otwarta przestrzeń z dostępem do dwóch tarasów ze spektakularnymi widokami. Podłogi z dębowego parkietu i wbudowana biblioteczka od podłogi do sufitu tworzą spokojne sanktuarium. Sypialnia 2: Bardzo przestronna sypialnia główna o powierzchni 25 m2 z widokiem na Zatokę Kotorską i podwójnymi drzwiami wychodzącymi na taras. Sypialnia 3: Kolejna bardzo przestronna sypialnia dwuosobowa o powierzchni 19 m2 z wbudowaną nowoczesną szafą od podłogi do sufitu. Sypialnia 4: Mieści łóżko typu queen-size z dużą ilością miejsca do przechowywania. Łazienka: Duża, jasna, nowoczesna łazienka z prysznicem i ogrzewaniem podłogowym.
Zaktualizowano: 12.02.2025
