Kompleks mieszkalny Complex of apartments and townhouses with swimming pools and green landscape, Ubud, Bali, Indonesia
Lokalizacja
O kompleksie
Projekt o wyjątkowej i niepowtarzalnej architekturze inspirowanej tradycyjnym balijskim rzemiosłem glinianym w duchowym centrum wyspy.
Kompleks apartamentów i domów szeregowych na Bali, gdzie tradycyjne indonezyjskie cechy łączą się z nowoczesnymi innowacjami architektonicznymi.
Projekt obejmuje 28 apartamentów z 1 sypialnią i 12 domów szeregowych z 2-3 sypialniami. Jest tam również recepcja i ponad 60 miejsc parkingowych dla samochodów i rowerów.
Własność gruntów: dzierżawa na 25 lat (odnawialna)
Konserwatywny roczny zwrot z inwestycji - 12-17%
Firma zarządzająca rozwiązuje wszystkie problemy logistyczne i prawne.
Zalety- Dochód z wynajmu do 20% przy stawce około 150 USD dziennie i obłożenie do 79%. Szacunkowy wzrost wartości w okresie budowy - do 25%.
- Analiza ekspertów Tranio wykazała, że pod względem połączenia infrastruktury i ceny za metr kwadratowy projekt przewyższa sąsiednie odpowiedniki w tej lokalizacji. Średnia cena za metr kwadratowy w konkurencyjnych nieruchomościach w Ubud wynosi około 2500 USD, co jest o 20% droższe niż w tym projekcie.
- Deweloper udziela 5-letniej gwarancji na konstrukcję budynku. Nieruchomość jest ubezpieczona przez szwajcarską firmę ubezpieczeniową ZURICH od szkód materialnych i klęsk żywiołowych.
- Projekt ma własną firmę zarządzającą z usługą concierge. Wszystkie jednostki są wynajmowane w pełni wykończone i umeblowane. Inwestor otrzymuje lokal gotowy do wynajęcia.
- Możliwość spłaty rat bez odsetek 30/30/30/10.
Ubud jest sercem wyspy i główną atrakcją turystyczną: najlepsi mistrzowie jogi i medytacji, galerie sztuki, malownicze widoki i dżungla, wiele międzynarodowych szkół i centrów rozwoju dla dzieci.
Restauracje, Parq Ubud, spa - wszystko znajduje się 2-5 minut od kompleksu. 10 minut do centrum Ubud.
Nieruchomość jest poszukiwana do wynajęcia: Ubud regularnie organizuje wycieczki, podczas których można poznać autentyczną kulturę wyspy.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
