Historical Landmark Riverside Hospitality Investment in Mtskheta : Trophy Asset & Top-Rated Turnkey Business in UNESCO Mtskheta, Georgia

Cena na żądanie

TOP

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3807599

Data aktualizacji: 18.05.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Adres

5 Ada

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Powierzchnia całkowita

500 m²

Parametry budynku

Liczba kondygnacji

3

Szczegóły wnętrza

Ogrzewanie:

Dostępne
Ogrzewanie gazowe

Wyposażenie wnętrza:

Meble
Okna z podwójnymi szybami
Piwnica
Internet
Wyposażona kuchnia
Pokoje z możliwością przekształcenia
Oddzielne toalety

Funkcje naprawy:

Odnowiony

Usługi komunalne / Czysta energia

Rodzaj kanalizacji:

Woda:

Dostępne

Gaz:

Dostępne

Elektryczność:

Dostępne

Szczegóły zewnętrzne

Nawierzchnia drogi:

Droga asfaltowa

Cechy parkingu:

Otwarty parking

Cechy zewnętrzne:

Ogród
Taras
Barbecue
Weranda

Widok:

Widok na góry
Widok panoramiczny
Widok miasta
Widok przyrody

Lokalizacja

Miejsce tętniące życiem
Blisko transportu publicznego
Centrum miasta
W pobliżu supermarket
Blisko szpitala

Dodatkowo

Udzielenie zezwolenia na pobyt

Opis

Prezentujemy ekskluzywną okazję do nabycia najwyższej jakości, niezastąpionej nieruchomości i bardzo udanej działalności pod klucz, znajdującej się w zabytkowym sercu RIVERSIDE w Mtskheta, Georgia - w pełni wewnątrz strefy chronionej Światowego Dziedzictwa UNESCO.

Kluczowe najważniejsze cechy własności:

Położenie: 100 metrów od katedry Svetitskhoveli, bezpośrednio nad brzegiem rzeki Kura (Mtkvari).
Widok: Nieustraszony, panoramiczny widok na klasztor Jvari, katedrę Svetitskhoveli i zabytkowe zabytki.
Powierzchnia: 500 m2 całkowitej powierzchni użytkowej (3 piętra aktywnej restauracji / kawiarnia miejsca + prywatny luksusowy apartament na najwyższym piętrze).
Obszar: w pełni przekształcony w oficjalny status handlowy (kwalifikujący się do natychmiastowego posiadania prawa zagranicznego i stałego pobytu w Gruzji).
Uwaga: Szczegółowe sprawozdania finansowe i oficjalne rejestry obrotów będą udostępniane wyłącznie zweryfikowanym potencjalnym nabywcom na żądanie lub podczas prywatnego spotkania. Pls contact also whatsup nr
Rosyjski
Możliwości inwestycyjne: Unikalny obiekt handlowy i gotowy biznes w strefie UNESCO, Mtskheta
Drogi inwestor,
Przedstawiamy Państwu ekskluzywną okazję do zakupu premium, niezrównanego obiektu komercyjnego i udanej działalności gotowej w historycznym centrum Mtskheta (Georgia), całkowicie zlokalizowanego wewnątrz strefy chronionego dziedzictwa światowego UNESCO.
Główne cechy obiektu:
Położenie: 100 metrów od katedry Svetitskhoveli, bezpośrednio nad brzegiem rzeki Kura (Mtkvari).
Charakterystyka gatunku: Bezpośredni widok panoramiczny klasztoru Jvari, katedry Svetitskhoveli i archeologicznych miejsc starożytnego Królestwa Iberyjskiego na przeciwległym brzegu.
Powierzchnia: 500 m2 całkowitej powierzchni użytkowej (2 piętra dla obsługującej restauracji / kawiarni + prywatny luksusowy apartament na najwyższym piętrze).
Status prawny: W 2018 r. nieruchomość została w pełni przeniesiona do oficjalnego statusu handlowego (który uprawnia zagranicznego kupującego do natychmiastowej rejestracji nieruchomości i uzyskania zezwolenia na pobyt stały w Gruzji).
Kapitał i potencjał marki cyfrowej:
TripAdvisor: Restauracja nr 1 w Mtskheta
Mapy Google: Wyjątkowy ranking 4.8 oparty na ponad 600 + ekologicznych recenzjach.
Międzynarodowe uznanie: Jedyny turecki zakład spożywczy w regionie, zawarty w oficjalnym przewodniku Lonely Planet.
Obecne wskaźniki: Obecnie działalność prowadzona jest sezonowo (zaledwie 6 miesięcy w roku) jako hobby rodzinne, wykazując stabilną rentowność przy zerowych kosztach marketingowych.
Potencjał wzrostu: Ogromne perspektywy przy przechodzeniu na 12-miesięczny cykl pracy, przekształcanie nieruchomości w luksusowy hotel butikowy lub restauracja premium Haute kuchni.

Nierywalizowane Digital Brand Equity & Potential

TripAdvisor: Restauracja nr 1 w Mtskheta
Mapy Google: Wyjątkowa ocena 4.8 z ponad 600 + ekologicznych opinii gości.
Uznanie globalne: Gruzińsko-turecki atut kulinarny znalazł się w przewodniku po Lonely Planet.
Bieżące operacje: Obecnie działa jako firma sezonowego stylu życia rodzinnego tylko przez 6 miesięcy w roku, wykazując silną rentowność i zero aktywnych wydatków marketingowych.
Potencjał wzrostu: Masywne plusy dla 12-miesięcznych operacji, luksusowy butikowy hotel konwersji, lub premium fine-jadalnia hub. Uwaga: Szczegółowe sprawozdania finansowe i oficjalne rejestry obrotów będą udostępniane wyłącznie zweryfikowanym potencjalnym nabywcom na żądanie lub podczas prywatnego spotkania.