Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Eksperci z ponad 20-letnim doświadczeniem polecają tę willę z basenem i panoramicznym widokiem na morze w okolicy Rabac. Położony na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z Adriatykiem i gdzie natura łączy się harmonijnie z dziedzictwem kulturowym, region ten obejmuje dwa urocze miasta Labin i Rabac. Labin to malownicze historyczne miasto wznoszące się 320 metrów nad poziomem morza, zaledwie cztery kilometry od białych żwirowych plaż Rabac. W kształcie bogatej przeszłości i tradycji górniczej, która oznaczała ten obszar, Labin został nawet krótko uznany za niepodległą republikę. Dzisiaj jest to fascynująca kombinacja przeciwieństw, gdzie stare i nowe współistnienie, historia spotyka teraźniejszość, a turystyka łączy się ze sztuką.
Willa ma 127 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i znajduje się na powierzchni 710 metrów kwadratowych. Składa się z dwóch oddzielnych apartamentów.
Parter apartament posiada powierzchnię 66.25 metrów kwadratowych i obejmuje sypialnię, kuchnię, jadalnię i pokój dzienny, magazyn, łazienkę i przestronny taras 25 metrów kwadratowych dostępne zarówno z salonu i kuchni.
Zewnętrzna klatka schodowa prowadzi do górnego apartamentu o powierzchni 61 metrów kwadratowych i posiada dwie sypialnie, kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do otwartego balkonu o powierzchni około 4 metrów kwadratowych, a także inną sypialnię i łazienkę.
Obiekt obejmuje basen o powierzchni około 15 metrów kwadratowych z tarasem słonecznym i czterema miejscami parkingowymi. Ogrzewanie jest zapewnione przez centralny piec drewniany. Grzejniki są instalowane w dolnym mieszkaniu, a górny apartament ma przygotowanie do ich instalacji. Przygotowania do klimatyzacji zostały również przeprowadzone w pokojach dziennych i w górnej sypialni, podczas gdy górna łazienka jest wyposażona w elektryczne ogrzewanie podłogowe. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona. Cechy to: stolarka PVC, szkło podwójne, kuchnie wykonane na zamówienie, ekrany komarów, ogrodzenie ze stali nierdzewnej oraz żaluzje elektryczne.
Jego doskonała lokalizacja na wzgórzu, zaledwie 1500 metrów od morza, zapewnia niezakłócony panoramiczny widok na morze i sprawia, że willa jest atrakcyjną inwestycją lub drugą opcją w Istrii.
Sygn.: RE- U- 32915Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogrzewanie podłogowe
