Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa designerska na sprzedaż w Brtonigla, Istria, zaledwie 8 km od morza, oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu, wysokiej klasy design i prywatności w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc regionu.
Brtonigla jest uroczym istryjskim miastem znanym z toczących się winnic, bujnych gajów oliwnych i spokojnego stylu życia śródziemnomorskiego, a jednocześnie dobrze podłączonym do wybrzeża Adriatyku i głównych miast Istrii, co czyni go wyjątkowym wyborem dla stałego zamieszkania, życia wakacyjnego lub wysokiej rentowności inwestycji nieruchomości.
Ta elegancka willa znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu Brtonigla i została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, komfort i nowoczesny styl. Przy całkowitej powierzchni mieszkalnej 274 m ² na dwóch piętrach, obiekt oferuje przemyślany układ idealny do życia rodzinnego, pobytów wakacyjnych, lub jako wynajem nieruchomości turystycznej.
Na parterze znajduje się hala wejściowa, przestronny pokój dzienny z otwartym planem, nowoczesna kuchnia z jadalnią, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne, gościnna toaleta z pralnią oraz jedna sypialnia z łazienką i bezpośrednim dostępem do basenu. Pierwsze piętro obejmuje trzy sypialnie, każdy z własną łazienką i tarasem, zapewniając maksymalną prywatność i komfort dla wszystkich mieszkańców.
Willa jest wyposażona w nowoczesne systemy techniczne zapewniające komfort i efektywność energetyczną przez cały rok, w tym panele słoneczne na dachu, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i całą niezbędną infrastrukturę dla w pełni funkcjonalnego nowoczesnego domu.
Przestrzeń na świeżym powietrzu jest skrupulatnie urządzony przez ogród o powierzchni 560 m ², z dojrzałymi drzewami oliwnymi, duży podgrzewany basen z tarasem słonecznym o powierzchni 40 m ², jacuzzi, miejsce do opalania i salonu oraz zadaszona kuchnia letnia z grillem. Obiekt oferuje pełną prywatność i idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu, rozrywki i spotkań towarzyskich.
Willa ta ma udowodnione osiągnięcia jako udany wynajem turystyczny, z ustalonymi operacjami i doskonałymi recenzjami gości, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną z natychmiastowym potencjalnym zyskiem. Jednocześnie stanowi to rzadką szansę dla kupujących poszukujących spokojnego, luksusowego stylu życia na Istrii, łączącego piękno naturalne, nowoczesny design i funkcjonalne przestrzenie życiowe w miejscu na najwyższym poziomie.
Ta willa projektantka Brtonigla jest doskonałym przykładem wysokiej klasy istryjskiej nieruchomości, oferując luksusowe życie, silny potencjał wynajmu i spokojne środowisko śródziemnomorskie zaledwie kilka minut od morza.
Sygn.: RE- U- 44724Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazyn, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
