Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
ISTRIA, VRSAR - nowo wybudowany śródziemnomorski willa z basenem, Wellness Area i Olive Garden, 400 m ² powierzchni mieszkalnej na 1 280 m ², zaledwie 5 km od morza!
Odkryj wyjątkową śródziemnomorską willę na sprzedaż w obszarze Vrsar na zachodniej Istrii, Chorwacja. Ten elegancki obiekt zbudowany w 2025 roku łączy ponadczasową architekturę śródziemnomorską, nowoczesną konstrukcję i hojne przestrzenie mieszkalne wewnątrz i na zewnątrz. Willa oferuje ok. 400 m ² na trzech piętrach, usytuowanych na powierzchni 1 280 m ², prywatny basen, ogród z dojrzałymi drzewami oliwnymi, dedykowany obszar wellness, piwnica winiarska i wiele sypialni z łazienką. Położony około 5 km od morza, stanowi atrakcyjną okazję do zakupu luksusowego domu na Istrii do użytku prywatnego, rodzinne wakacje lub potencjalną inwestycję w wynajem turystyczny.
Vrsar jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na zachodnim wybrzeżu Półwyspu Istryjskiego, słynącym z malowniczego starego miasta, pięknego wybrzeża Adriatyku i panoramicznych widoków archipelagu 18 wysp. Obszar otoczony zielonymi wzgórzami, śródziemnomorską roślinnością i turkusowymi wodami Morza Adriatyckiego oferuje charakterystyczne połączenie naturalnego piękna, spokoju i autentycznego charakteru wybrzeża. W pobliżu spektakularny kanał Lim jest celebrowany ze względu na szmaragdowe wody, zalesione zbocza i niezepsute naturalne krajobrazy, dodając do apelu tego południowego po części Istrii.
Willa cieszy się spokojnym miejscem, który oferuje prywatność i ucieczkę od tempa codziennego życia, pozostając w dogodnym zasięgu morza, nadmorskich miast i udogodnień zachodniej Istrii. Jego lokalizacja jest dobrze dopasowana do kupujących, którzy cenią atmosferę mniejszej osady istryjskiej, ale nadal chcą dostępu do plaż, restauracji, lokalnych atrakcji i szerszej oferty stylu życia regionu.
Zbudowany w 2025 roku, nieruchomość została zaprojektowana z ponadczasowym podejściem architektonicznym, które odzwierciedla otaczający krajobraz śródziemnomorski. Elementy kamiennych okładzin naturalnych nadają charakter fasadzie, umożliwiając willi harmonijne połączenie z kolorami i teksturami otoczenia. Rezultatem jest wyrafinowana rezydencja, która łączy tradycyjne wpływy Istrii z komfortem i funkcjonalnością oczekiwaną od współczesnej luksusowej nieruchomości.
Willa jest usytuowana na trzech piętrach, z układem przeznaczonym zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i większych spotkań. Na poziomie piwnicy znajduje się obszerna przestrzeń wypoczynkowa i usługowa, w tym wellness, sala socjalna, salon, kuchnia z jadalnią, piwnica, łazienka, osobna toaleta dla gości, pralnia i pomieszczenie techniczne. Ten wszechstronny poziom oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu, rozrywki i cieszyć się nieruchomością przez cały rok.
Na parterze znajduje się otwarty salon, który łączy salon, kuchnię i jadalnię, tworząc przyjazne miejsce dla życia rodzinnego i okazji społecznych. Bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz i stanowi idealne miejsce na obiad al fresco i relaksujące wieczory w klimacie śródziemnomorskim. Na tym piętrze znajdują się również trzy sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę z łazienką oraz dodatkową łazienkę dla gości.
Na pierwszym piętrze znajduje się kolejna sypialnia z łazienką i garderobą, zapewniająca dodatkowy prywatny wypoczynek w domu. Układ czterech sypialni, każdy z własną łazienką, sprawia, że willa jest szczególnie odpowiednia dla rodzin i właścicieli, którzy regularnie przyjmują gości.
Na zewnątrz ogrodzony ogród zapewnia prywatność i naturalną atmosferę śródziemnomorską. Dojrzałe drzewa oliwne przynosić ustalony charakter na terenie, podczas gdy prywatny basen i przylegający do siebie obszar opalania tworzą zachęcające miejsce do cieszenia się istryjskim słońcem. Połączenie terenów zielonych przestrzeni na zewnątrz, zadaszony taras i basen sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się do zrelaksowanego życia na zewnątrz, rozrywki i przedłużonych pobytów letnich.
Willa z ok. 400 m ² powierzchni wnętrz, działką o powierzchni 1.280 m ², czterema sypialniami, wieloma łazienkami, wellness, piwnicą, basenem i ogrodem śródziemnomorskim oferuje charakterystyczne połączenie przestrzeni, prywatności i stylu życia. Jego położenie około 5 km od morza zapewnia również równowagę między spokojnym otoczeniu i dostępem do wybrzeża Adriatyku.
Dla kupujących szukających nowo wybudowanej luksusowej willi w Istrii, śródziemnomorskiej nieruchomości w pobliżu Vrsar lub przestronnego domu wakacyjnego z basenem i zapleczem wellness, ta rezydencja stanowi atrakcyjną okazję. Może służyć jako wygodny dom na stałe, prywatny wypoczynek lub nieruchomość do rozważenia za premium wynajem turystyczny, z zastrzeżeniem odpowiednich przepisów dotyczących wynajmu i odpowiednich obliczeń inwestycyjnych.
W połączeniu z nowoczesną budowlą, ponadczasową architekturą śródziemnomorską, hojnym zakwaterowaniem i atrakcyjnymi udogodnieniami na świeżym powietrzu, willa ta w pobliżu Vrsar oferuje możliwość przeżycia zrelaksowanego stylu życia zachodniej Istrii, pozostając w pobliżu morza i renomowanych miejsc nadmorskich regionu.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Spa, Ogród, Nowoczesny
