Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Skorzystaj z tej niezwykłej możliwości nieruchomości na Istrii z dużą obniżką cen na ekskluzywnej, odosobnionej willi w Rovinj, obecnie zdyskontowanej z 1,6 mln euro do 1,295 mln euro na pilną sprzedaż.
Ten luksusowy obiekt położony zaledwie dwa kilometry od musującego Adriatyku łączy w sobie technologię cięcia krawędzi, materiały premium i doskonałą lokalizację, co czyni go doskonałym wyborem dla ekskluzywnej rezydencji rodziny lub wysokiej wydajności inwestycji w luksusowym chorwackim rynku turystycznym.
Ta imponująca, współczesna willa posiada całkowitą powierzchnię użytkową 394 metrów kwadratowych, rozmieszczoną na trzech piętrach gruntowych oraz pełną piwnicę, a wszystko to znajduje się na powierzchni ziemi o powierzchni 376 metrów kwadratowych. Na zewnątrz znajduje się prywatny, ogrzewany basen o wymiarach 10 metrów na 3 metry, otoczony tarasem słonecznym i dedykowanym miejscem do grillowania idealnym dla rozrywki na świeżym powietrzu.
Przestronny układ wnętrza jest przeznaczony dla maksymalnego komfortu i funkcjonalności. Poziom piwnicy jest dobrze wyposażony w kotłownię, uniwersalne pomieszczenia magazynowe, łazienkę, korytarz i dużą tradycyjną tawernę z otwartym kominkiem. Przechodząc na parter, dom otwiera się na zapraszający korytarz, który prowadzi do rozbudowanego salonu z własnym kominkiem, nowoczesną kuchnię, praktyczną spiżarnię, dodatkowy pokój gościnny, łazienkę i schody. Pierwsze piętro służy jako główne kwatery sypialne, hosting korytarz i trzy wygodne sypialnie, w tym wielki apartament z własną garderobą, łazienkę i prywatny taras, obok dodatkowej wspólnej łazienki. Na drugim piętrze znajduje się wellness, z wyspecjalizowaną strefą relaksacyjną, która ma pomieścić całoroczne jacuzzi, kabinę prysznicową i toaletę, wszystkie otwierające się na spektakularny taras na dachu o powierzchni 90 metrów, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na malowniczą okolicę Rovinj.
Ten inteligentny dom, zbudowany zgodnie z najwyższymi nowoczesnymi standardami, oferuje zaawansowany system automatyzacji, kompleksowych systemów alarmowych, nadzoru wideo i bezpiecznego interkomu. Nieruchomość osiąga najwyższy poziom efektywności energetycznej A + dzięki szeregowi narzędzi premium i systemów klimatycznych, w tym kotłowni gazowej, gazowej, wodociągowej i ściekowej. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się płynnie poprzez ogrzewanie podłogowe zainstalowane w każdym pomieszczeniu, wbudowane w wentylatory, dodatkowe grzejniki w łazienkach i klatkach schodowych, technologię kogeneracji, pompy ciepła i panele słoneczne. Konstrukcja architektoniczna jest dodatkowo podkreślana przez premium Schuco aluminium stolarka, Roltek built- w pudełkach z żaluzjami elektrycznymi, i eleganckie ogrodzenia szklane.
Ta unikalna willa Rovinj jest oferowana z nieskazitelną dokumentacją, w tym z ważnym pozwoleniem na budowę, pozwoleniem na zajmowanie miejsc i czystym aktem własności, zapewniając płynną i bezpieczną transakcję dla kupującego. Położony nieco ponad dwa kilometry jako kruk lata od wybrzeża, ta luksusowa nieruchomość pod klucz oferuje niezrównany potencjał w jednym z najbardziej wysuniętych po Morzu Śródziemnym miejsc docelowych. Skontaktuj się z nami natychmiast, aby skorzystać z tej pilnej możliwości zakupu i zorganizować prywatne przeglądanie.
Sygn.: RE- U- 48060Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Taras na dachu, Basen, Przechowalnia, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Oddzielne, Pozwolenie na budowę, Nowoczesne
