Super willa w Crveni Vrh, Umag ok. 1 km od plaży, z widokiem na morze!
Nowoczesna willa o całkowitej powierzchni mieszkalnej 250 m2, położona na działce o powierzchni 684 m2, znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu miasta Umag i Savudrija, a dokładniej w lokalizacji Crveni vrh.
Willa znajduje się w jednej z nowszych prywatnych osad, w pobliżu rozpoznawalnych plaż i nie do przegapienia pól golfowych, w ośrodku Kempinski 5*****.
Jest to wysokiej jakości nieruchomość, w której położono nacisk na szczegóły komfortu pobytu i jakości życia.
Rozkład przestrzeni:
Willa dzieli swoją 250 m2 powierzchni mieszkalnej na dwa piętra, więc na parterze znajduje się hol wejściowy, który łączy większą otwartą przestrzeń z kuchnią i jadalnią, a następnie oddzielny przestronny salon z dostępem do zadaszonego tarasu, basenu i miejsca do opalania.
Na parterze znajduje się również pomieszczenie techniczne, które służy również jako pomieszczenie gospodarcze, jedna sypialnia, łazienka gościnna i pomieszczenie gospodarcze.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i taras.
Dodano strych, który rozciąga się wzdłuż całego domu i może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
Nieruchomość jest sprzedawana nieumeblowana, z kuchnią i łazienkami, jak pokazano na zdjęciach. PODWÓRKO; Do ogrodu o powierzchni 684 m2 można dostać się przez automatyczną bramę z czujnikami, za którą znajduje się parking wystarczający na 3 do 4 samochodów. Podwórko jest całkowicie ogrodzone i urządzone w minimalistycznym stylu z wystarczającą ilością zieleni i drzew oliwnych, a także układem ścieżek. Centralną część ogrodu zajmuje większy odkryty basen z wodą słoną oraz zadaszona letnia kuchnia z zewnętrzną toaletą i schowkiem.
Dodatkowe zalety:
* W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe oparte na pompie ciepła, a w każdym pomieszczeniu zainstalowano wysokiej jakości klimatyzatory Daikin.
* Podobnie w salonie istnieje możliwość zainstalowania kominka opalanego drewnem.
* We wszystkich oknach zainstalowano automatyczne rolety i moskitiery.
* W nowocześnie urządzonej i wyposażonej kuchni zainstalowano wysokiej jakości sprzęt AGD Miele.
Jest to bardzo prestiżowa, atrakcyjna i już znana lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie której znajduje się jedno z największych pól golfowych na Istrii, a zaledwie kilka minut łatwego spaceru dzieli Cię od prywatnych plaż z imponującym widokiem na Alpy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również profesjonalne korty tenisowe i Wellness. Lokalizacja znana jest z drogich willi, ciszy i spokoju, a miasto Umag ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami znajduje się zaledwie 5 km dalej.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji w przypadku wszelkich pytań. Idealna inwestycja na spokojne życie rodzinne lub jako inwestycja na wynajem w celach turystycznych dla bezpiecznego zwrotu z inwestycji!
Ref:RE-U-25061-AB
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
