Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Romantyczny 1st Line Villa na sprzedaż na wyspie Korčula - Otoczony sosnowymi drzewami, Tylko kroki od morza!
Odkryj urok romantycznej willi 1st-line na wyspie Korčula, zagnieżdżonej w sosnach i oferującej wspaniałe widoki na morze. Ta nowo wybudowana willa, ukończona w 2022 roku, rozciąga się 260 m ² na hojnej powierzchni 609 m ² w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, znajdującej się w jednej z najpiękniejszych zatoczek na Korčuli.
Ta przestronna willa jest zaprojektowana tak, aby pomieścić do 8 osób, oferując komfortową, klimatyzowaną i gustownie urządzoną przestrzeń mieszkalną. Willa jest usytuowana na 3 piętrach i zawiera 2 oddzielne apartamenty, które są wynajmowane razem jako jeden apartament, zapewniając pełną prywatność dla Ciebie i Twoich gości.
Układ przestrzeni
Parter:
Apartament dla 2 osób
Obok małego mieszkania znajduje się betonowy pokój o powierzchni 48 m ². Ten pokój ma okno, oddzielne drzwi i elektryczność. Woda jest również w tym pomieszczeniu. Połowa tej przestrzeni jest obecnie wykorzystywana do przechowywania mebli letnich. Druga połowa mogłaby być wykorzystywana do innych celów. Istnieje również 17000 litrów zbiornika do zbierania wody deszczowej z pompą, która pozwala nam podlewać ogród i czyścić tarasy za pomocą spryskiwacza ciśnieniowego.
Podłogi górne:
Główne cechy:
Bezpośredni dostęp do morza, zaledwie 10 kroków od wody
Ogród terraced wokół willi, oferuje prywatność i spokój
Wiele tarasów do relaksu i cieszyć się widokami
Parking prywatny dla 2 samochodów, z gniazdem elektrycznym
Plaża publiczna z długimi krzesłami u stóp domu
W pełni klimatyzowane, umeblowane i wyposażone do natychmiastowego użytku
Wyposażony w Wi- Fi
Balkon i tarasy cieszyć się pięknym otoczeniu
Sprzedawane umeblowane i gotowe do najmu, jeśli dotyczy
100% akcje spółki na sprzedaż, dostępne tylko w formie akcji
Willa ta stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusowej nieruchomości w jednym z najbardziej wysuniętych po Chorwacji miejsc, idealne na wynajem wakacyjny, prywatny użytek lub możliwość inwestycji.
W przypadku potencjalnego wynajmu - nocna stawka waha się od 420 €do 634 €, w zależności od sezonu i okresu podróży.
Wyspa Korčula jest łatwo dostępna zarówno z Splitu, jak i Dubrownika, co sprawia, że jest dogodnym miejscem dla turystów zwiedzających wybrzeże Dalmacji Chorwacji. Jeśli podróżujesz ze Splitu do Korčuli, możesz dotrzeć do wyspy samochodem i promem przez Orebić, który zajmuje około 2,5 godziny drogą z Splitu do Orebić, a następnie 20-minutowego promu do Korčuli. Istnieje również bezpośredni katamaran pasażerski od Splitu do Korčuli, który zajmuje około 2,5 godziny. Goście podróżujący samochodem mogą wziąć prom z Splitu do Vela Luka, podróż około 3 godzin, a następnie jechać około 45 minut z Vela Luka do miasta Korčula. Bezpośredni autobus z Splitu do Korčuli jest również dostępny i trwa około 5 godzin.
Dla gości przybywających z Dubrownika do Korčuli podróż jest jeszcze krótsza. Podróż samochodem z Dubrownika do Orebić trwa około 2 godzin, a następnie 20-minutowy prom do Korčuli. Istnieje również bezpośredni katamaran pasażerski z Dubrownika do Korčula, z czasem podróży około 2 godzin.
Nasz dom wakacyjny znajduje się w Lumbarda, uroczej nadmorskiej miejscowości zaledwie 7 minut samochodem od miasta Korčula, oferując łatwy dostęp do plaż, restauracji i lokalnych atrakcji, zapewniając spokojne i relaksujące miejsce na wyspie Korčula.
Proszę pamiętać, że po zakupie 100% udziałów w firmie, będziesz zwolniony z 3% podatku od nieruchomości, co oznacza oszczędność €46,200.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Ogród, Urbanizowany
