Urokliwy pensjonat z 14 jednostkami noclegowymi i restauracją nad morzem w Sukošanie, 7 km od Zadaru, tuż przy morzu, na 1. linii brzegowej.
Sukušan ma długą linię brzegową z licznymi zatokami, pięknymi plażami i czystym morzem. Posiada bogatą ofertę gastronomiczną i wiele obiektów kulturalnych i rozrywkowych, co czyni go bardzo pożądanym miejscem turystycznym.
Dzięki największej marinie na Adriatyku, D-Marin Marina Dalmacija, jest to prawdziwy raj dla żeglarzy.
Pensjonat położony jest przy lesie sosnowym na wyjeździe z miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu.
Znajduje się na działce o powierzchni 1474 m2.
Na działce znajduje się dom główny o powierzchni 889 m2 i budynek pomocniczy o powierzchni 117 m2, w którym znajduje się garaż, pralnia, pomieszczenie gospodarcze i pomocnicza kuchnia.
Dom główny składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i poddasza.
W piwnicy znajduje się piwnica na wino, pomieszczenie techniczne do centralnego ogrzewania i pomieszczenie gospodarcze.
Na parterze o powierzchni 357 m2 znajduje się restauracja, taras, toaleta, korytarz, pokój i kuchnia.
Na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 255 m2, znajduje się 1 apartament typu studio, 3 apartamenty z jedną sypialnią i 3 pokoje z łazienkami.
Na poddaszu o powierzchni 209 m2 znajduje się 6 kolejnych sypialni, 3 łazienki, salon i kuchnia oraz taras.
W restauracji jest około 150 miejsc, a kolejne 50 na tarasie.
Dom oferuje wspaniały widok na morze.
Wewnątrz przestronnego, pięknie zagospodarowanego podwórka znajduje się ogród z tarasem do opalania i miejscem do grillowania, z którego można korzystać przez cały dzień, a także parking na 12 samochodów.
Pensjonat jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt do prowadzenia działalności hotelarskiej i stanowi już dobrze prosperujący biznes.
Atrakcyjna lokalizacja w rozwiniętej miejscowości turystycznej zapewnia zwrot zainwestowanych środków, a nieruchomość ta stanowi bezpieczną inwestycję w turystykę.
Ref:RE-LB-IRO1663
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
