Ekskluzywna nieruchomość idealna na inwestycję turystyczną!
Prezentujemy luksusową, wolnostojącą willę o powierzchni mieszkalnej 600 m², zbudowaną z materiałów najwyższej jakości. Ta wyjątkowa nieruchomość obejmuje prywatną studnię o głębokości 120 metrów, pięknie zagospodarowane otoczenie, ogród do uprawy ekologicznych warzyw i oliwek, a także jest położona na przestronnej działce o powierzchni 1780 m². Cechy willi zaspokajają nawet najbardziej wymagające gusta, dzięki czemu jest ona idealnym wyborem do celów turystycznych lub użytku prywatnego.
Układ willi:1.Piwnica
- Piwnica na wino
- Korytarz
- Pomieszczenie gospodarcze
- Toaleta
- Sąsiadujący niezależny apartament z własnym wejściem:
- Korytarz, kuchnia z salonem, sypialnia, łazienka i zadaszony taras
2.Parter
- Korytarz
- Kuchnia z jadalnią
- Duży salon z kominkiem opalanym drewnem
- Trzy sypialnie, każda z własną łazienką
- Dwa zadaszone tarasy
3.PierwszyPiętro
- Korytarz
- Kuchnia z jadalnią
- Przestronny salon z kominkiem opalanym drewnem
- Trzy duże sypialnie i dwie łazienki
- Sauna i jacuzzi
- Siłownia
- Odkryty balkon
4.Drugie piętro
- Mini kuchnia z barem
- Pokój gier (rzutki, bilard)
- Trzy sypialnie i dwie łazienki
- Odkryty balkon
Willa została zbudowana z najwyższej jakości materiałów, z kamieniem istryjskim na zewnątrz, granitem (Shiwakashi-Ivory Brown) i elementami z litego kamienia w całym wnętrzu.
Na zewnątrzCechy:
- Budynki pomocnicze:
- Kotłownia z miejscem do przechowywania
- Zadaszone miejsce do przechowywania
- Pomieszczenie na sprzęt basenowy
- Kuchnia zewnętrzna:
- W pełni wyposażona w jadalnię i toaletę
- Znaczona wspaniałym stołem z polerowanego kamienia
- Boiska sportowe:
- Wielofunkcyjne boisko (do koszykówki, siatkówki, tenisa stołowego, badmintona) z nawierzchnią Bergo
- Plac zabaw dla dzieci:
- Zawiera trampolinę, huśtawki i zjeżdżalnię
- Baseny:
- Duży basen dla dorosłych, basen dla dzieci i jacuzzi z funkcjami masażu i wodospadem
- Podgrzewany system wodny z pompą ciepła, idealny na okres przed i po lecie pory roku
- Powierzchnia całkowita: 67 m²
- Trawnik i ogród:
- Trawnik o powierzchni 500 m² z automatycznym nawadnianiem
- Organiczny ogród warzywny do użytku osobistego
- Automatyczne nawadnianie trawnika, ogrodu i drzew oliwnych za pomocą prywatnej studni podziemnej (bez dodatkowych kosztów)
- Parking:
- Odkryty parking na co najmniej 6 pojazdów
NowoczesnyUdogodnienia:
- Centralne ogrzewanie (gaz, drewno lub pellet)
- Klimatyzacja w każdym pokoju
- Szybki internet
Doskonała lokalizacja:
- 6 km od morza
- 3 km od autostrady
- 7 km od centrum miasta Pula
Idealna okazja inwestycyjna
Ta w pełni umeblowana willa jest idealna dla przedsięwzięć opartych na turystyce, z doskonałym potencjałem wysokich dochodów z wynajmu i wysokim zwrotem z inwestycji.
Aby uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości lub jej potencjału biznesowego w turystyce, skontaktuj się z nami!
Ref:RE-U-35233
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
