Exclusive Property Idealny dla inwestycji turystycznych!
Oferujemy luksusową, oddzielną willę o powierzchni 600 m ², zbudowaną z najwyższej jakości materiałów. Ten wyśmienity obiekt obejmuje 120- meter- głęboka prywatna woda studnia, pięknie krajobrazowe otoczenie, ogród do uprawy warzyw organicznych i oliwek, i znajduje się na przestronnej powierzchni 1,780 m ². W willi znajdują się nawet najbardziej wyszukane smaki, co czyni go idealnym wyborem dla turystyki lub użytku prywatnego.
Układ willi: 1. Piwnica
- Winiarnia
- Korytarz
- Magazyn
- Toaleta
- Niezależne mieszkanie z własnym wejściem:
- Hallway, kuchnia z salonem, sypialnia, łazienka i zadaszony taras
2. Podłoga naziemna
- Korytarz
- Kuchnia z jadalnią
- Duży salon z kominkiem opalanym drewnem
- Trzy sypialnie, każda z własną łazienką
- Dwa pokryte tarasy
3. Pierwsze piętro
- Korytarz
- Kuchnia z jadalnią
- Przestronny salon z kominkiem opalanym drewnem
- Trzy duże sypialnie i dwie łazienki
- Sauna i jacuzzi pokój
- Sala fitness
- Balkon niepokryty
4. Drugie piętro
- Mini kuchnia z barem
- Pokój gier (rzutki, bilard)
- Trzy sypialnie i dwie łazienki
- Balkon niepokryty
Willa jest zbudowana z najwyższej jakości materiałów, z kamienia istryjskiego na zewnątrz, granitu (Shiwakashi- Ivory Brown) i elementów z kamienia litego w całym wnętrzu.
Funkcje na zewnątrz:
- Budynki pomocnicze:
- Kocioł z magazynem
- Pokryty obszar składowania
- Pomieszczenie urządzeń basenowych
- Kuchnia zewnętrzna:
- W pełni wyposażone w jadalnię i WC
- Zaznaczony wspaniałym wysokopolskim kamiennym stołem
- Podstawy sportu:
- Sąd wielofunkcyjny (koszykówka, siatkówka, tenis stołowy, badminton) z podłogą Bergo
- Plac zabaw dla dzieci:
- Zawiera trampolinę, huśtawki i zjeżdżalnia
- Basen:
- Duży basen dla dorosłych, basen dla dzieci i jacuzzi z funkcją masażu i wodospadem
- Ogrzewany system wodny z pompą ciepła, idealny na pory przed- i poletnie
- Powierzchnia całkowita: 67 m ²
- Trawnik i ogród:
- 500 m ² trawnik z automatycznym nawadnianiem
- Ogród warzywny organiczny do użytku osobistego
- Automatyczne nawadnianie trawy, ogrodu i drzew oliwnych przez prywatną studnię podziemną (bez dodatkowych kosztów)
- Parking:
- Nieosłonięty parking dla co najmniej 6 pojazdów
Nowoczesne udogodnienia:
- Ogrzewanie centralne (gaz, drewno lub granulki)
- Klimatyzacja w każdym pokoju
- Szybki internet
Pierwsza lokalizacja:
- 6 km od morza
- 3 km od autostrady
- 7 km od centrum miasta Pula
Idealna okazja inwestycyjna
Ta w pełni umeblowana willa doskonale nadaje się do wyjazdów turystycznych, z doskonałym potencjałem dla wysokich dochodów z wynajmu i dużym zwrotem z inwestycji.
Aby uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości lub jej potencjału turystycznego, prosimy o kontakt z nami!
Sygn.: RE- U- 35233
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
